商铺认购协议范本8篇.docx

商铺认购协议范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于_________（地址）的商铺的合法所有者，有权出售该商铺。

2.乙方对商铺进行了充分了解，并愿意按照本协议约定的条件购买该商铺。

二、商铺基本情况

1.商铺位于_________（地址），建筑面积为_________平方米。

2.商铺的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、购买条件

1.乙方同意按照本协议约定的价格、支付方式及其他条款购买商铺。

2.乙方需按时支付商铺的贷款或租金，并遵守相关法律法规和规定。

3.乙方需保证所购商铺用于合法经营，不得从事违法活动。

四、价格及支付方式

1.商铺的总价为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需在签订本协议时支付定金_________元（大写：_________元整）。

3.剩余款项_________元（大写：_________元整），乙方需在_________年_________月_________日前支付。

4.甲方在收到全款后，将出具正式发票给乙方。

五、交付及验收

1.甲方需在乙方支付全款后，将商铺的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收，确保商铺符合购买时的要求。如有任何质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

六、违约责任

1.若甲方在乙方支付全款后未能按时交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.若乙方在约定时间内未能支付全款，需向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。同时，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

3.本协议内容应遵守国家法律法规的规定，如与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

4.在本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议中的“日”指工作日，“月”指自然月。本协议中的金额以人民币为单位。

6.甲方对商铺的出租、出售等事宜享有最终解释权。但甲方在解释时，需遵守相关法律法规的规定，不得损害乙方的合法权益。

7.乙方在购买商铺后，需遵守甲方的物业管理规定及相关制度，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。同时，乙方需爱护商铺及其设施设备，不得擅自改变商铺的结构和功能。

8.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，甲乙双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但任何一方在提起诉讼前，应提前通知对方并提供相关证据材料以便双方进行协商处理。如因一方原因导致本协议无法继续履行且给对方造成损失的则违约方应承担相应的赔偿责任。

9.本协议中的未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充并由双方签字或盖章确认后方可生效补充协议与本协议具有同等的法律效力。但补充协议中不得对双方权利义务进行实质性变更或增加限制对方的条款内容等情形出现否则该补充协议将视为无效协议并不得作为双方权利义务的依据之一加以执行。

篇2

甲方（出卖人）：[公司名称]

乙方（买受人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺认购事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其开发的位于[商铺地址]的商铺出售给乙方。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.乙方已充分了解该商铺的产权状况、位置、面积、结构、装修及附属设施等情况，并自愿购买该商铺。

二、价格及支付方式

1.商铺的单价为每平方米[单价]元，总价为[总价]元。乙方应在签订本协议时支付定金[定金金额]元，剩余款项[剩余款项金额]元应在办理房屋交付手续时一次性支付。

2.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方应于本协议签订后[交付期限]内，将商铺交付给乙方。交付标