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【房屋买卖合同】房屋买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX市XXX区XXX路XXX号，具体门牌号以房屋产权证为准。

2.房屋类型：XXX，建筑面积：XXX平方米，房屋结构：XXX。

3.房屋所有权证书编号：XXX，土地使用权证书编号：XXX。

4.房屋用途：住宅，房屋布局：XXX。

二、交易条款

1.甲方同意将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房款：乙方在签订合同时支付甲方定金XX元，剩余房款XX元在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后支付。

3.甲方应在收到乙方定金后XX日内交付房屋，并保证在交付前清理房屋内的家具、家电等物品。

4.双方同意在甲方交付房屋后XX日内办理过户手续。过户费用由乙方承担。

5.甲方应保证其出售的房屋没有任何形式的抵押、查封等限制交易的情况，否则应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

6.双方同意在办理过户手续时，甲方应提供相关的证明文件，协助乙方完成过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方定金后未按约定交付房屋，或乙方在签订合同时未支付定金，则违约方应支付违约金XX元。

2.如果甲方在交付房屋后未按约定办理过户手续，或乙方在办理过户手续时未按时支付剩余房款，则违约方应支付违约金XX元。

3.如果因甲方原因导致房屋无法过户，或乙方在购买房屋后无法正常使用，则违约方应赔偿由此给另一方造成的全部损失。

四、争议解决条款

1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应共同遵守相关法律法规的规定，依法处理。如因违反相关法律法规导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同的所有争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方对适用法律有异议，应以仲裁机构或法院的最终裁决为准。仲裁费用或诉讼费用由败诉方承担。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本合同中，除非特别指明为“元”的货币单位外，其他货币单位均为“人民币”。如有其他货币单位需要转换，双方应协商确定转换方式及汇率。若协商不成时，可按合同签订当日中国人民银行公布的汇率进行转换。转换费用由违约方承担。若双方均违约时，转换费用由双方共同承担。若涉及其他货币单位时（如美元、欧元等），双方应协商确定兑换方式及汇率。若协商不成时，可按合同签订当日中国人民银行公布的汇率进行转换。转换费用由违约方承担。若双方均违约时，转换费用由双方共同承担。本合同约定事项全部完成后，合同自动终止。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，房屋用途为，产权年限为年，产权证号为。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方选择以下第种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款，乙方需在签订本合同之日起日内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋之日起日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应在房屋交付之日起日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.如果甲方逾期交付房屋，每逾期一日