大型商铺租赁合同电子版8篇.docx

大型商铺租赁合同电子版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的大型商铺，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的大型商铺位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

1.2乙方承租该商铺，用于经营[XXXXX]业务。乙方应遵守相关法律法规，不得在商铺内从事违法、违规行为。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.2租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并不得继续占用。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

3.2乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、保证金及担保

4.1乙方应向甲方缴纳保证金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。该保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

4.2如果乙方在租赁期限内未违反本合同约定的义务，租赁期限届满时，甲方应将保证金无息返还给乙方。如果乙方有违约行为，则甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向甲方缴纳物业管理费。物业管理费按年计算，每年人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

5.2乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的物业管理费。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付物业管理费的万分之五。

六、维修及保养

6.1甲方负责商铺的维修及保养工作。在租赁期限内，如商铺出现结构性问题或设备设施故障，甲方应及时进行修复。乙方不得自行进行修理或改动。

6.2如因乙方过错导致商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

7.1租赁期内，如乙方有违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

7.2如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、合同解除及终止

8.1租赁期内，如双方协商一致，可以书面形式解除合同。解除合同后，乙方应将商铺返还给甲方，并不得继续占用。

8.2如因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。解除合同后，乙方应将商铺返还给甲方，并不得要求甲方承担违约责任。

九、争议解决及法律适用

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

十、其他约定事项

10.1租赁期内，乙方应妥善保管商铺内的财物，如因乙方的过错导致财物丢失或损坏的，甲方不承担任何责任。

10.2租赁期满后，如乙方需继续承租该商铺的，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。如乙方未提出续租申请的，则视为放弃续租权利。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有并合法拥有位于_______________的大型商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的大型商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为________元。

（2）租金支付方式：___________________。