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购房合同书样书7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）之房产进行买卖，双方自愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、公正、诚信的基础上，经友好协商，特此订立本合同。

一、物业基本情况

本物业为住宅，位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，套内面积______平方米，附属设施包括______等。物业权属清晰，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含附属设施等所有相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）______年______月______日前，支付购房款余额人民币______元整。

（3）甲方收到全额购房款项后，办理物业过户手续。

三、物业交付

1.甲方应于乙方支付购房款余额之日起______日内，将物业正式交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保物业内外设施完好无损，并移交相关物业资料。

四、产权过户

1.甲方应在乙方支付全额购房款项后的______日内，办理物业的产权过户手续。

2.过户产生的所有费用由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方损失，甲方有权进一步追索。

2.若甲方未按照约定时间交付物业或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

3.若因甲方原因导致物业权属纠纷，造成乙方损失，甲方应承担全部法律责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的所有权和共有权情况，愿意购买该房屋。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起[支付首付款时间]内，向甲方支付首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）；

（2）剩余购房款[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方同意在房屋交付之日起[支付尾款时间]内一次性支付。

2.甲方同意乙方以贷款方式支付购房款，乙方需在合同签订之日起[申请贷款时间]内取得银行贷款，并同意按照贷款合同约定的方式支付购房款。

三、房屋交付及验收

1.甲方同意在[交付时间]将房屋交付给乙方，并承诺在交付之日起[装修时间]内完成房屋装修。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或装修不符合要求，应当在验收之日起[验收问题处理时间]内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起[维修时间]内进行维修或整改。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题或装修不符合要求，应当按日向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或未能成功取得银行贷款，应当按日向甲方支付