二零二五年度个人住房公积金借款合同风险评估与管理3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度个人住房公积金借款合同风险评估与管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借款人配偶信息

1.3住房公积金管理中心信息

2.借款金额与期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.住房公积金账户

3.1住房公积金账户基本信息

3.2住房公积金账户资金变动情况

4.借款合同生效条件

4.1合同签订

4.2住房公积金管理中心审批

4.3资金划拨

5.风险评估与管理

5.1风险评估标准

5.2风险预警机制

5.3风险应对措施

6.借款人违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.住房公积金管理中心违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：借款人身份证明

11.2附件二：借款人收入证明

11.3附件三：房屋买卖合同

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同解除与终止的通知

13.1解除合同的通知

13.2终止合同的通知

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2法律适用

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名

1.1.2借款人身份证号码

1.1.3借款人联系方式

1.1.4借款人居住地址

1.2借款人配偶信息

1.2.1配偶姓名

1.2.2配偶身份证号码

1.2.3配偶联系方式

1.2.4配偶居住地址

1.3住房公积金管理中心信息

1.3.1住房公积金管理中心名称

1.3.2住房公积金管理中心地址

1.3.3住房公积金管理中心联系电话

2.借款金额与期限

2.1借款金额

2.1.1借款本金金额

2.1.2借款利息金额

2.2借款期限

2.2.1借款起始日期

2.2.2借款到期日期

2.3还款方式

2.3.1等额本息还款

2.3.2等额本金还款

3.住房公积金账户

3.1住房公积金账户基本信息

3.1.1住房公积金账户号码

3.1.2住房公积金账户余额

3.2住房公积金账户资金变动情况

3.2.1住房公积金账户资金流入

3.2.2住房公积金账户资金流出

4.借款合同生效条件

4.1合同签订

4.1.1双方签署合同

4.1.2合同签署日期

4.2住房公积金管理中心审批

4.2.1住房公积金管理中心审核借款申请

4.2.2住房公积金管理中心审批结果通知

4.3资金划拨

4.3.1住房公积金管理中心将贷款资金划拨至借款人账户

4.3.2资金划拨日期

5.风险评估与管理

5.1风险评估标准

5.1.1借款人信用评估

5.1.2房屋价值评估

5.1.3还款能力评估

5.2风险预警机制

5.2.1建立风险预警指标体系

5.2.2定期进行风险评估

5.3风险应对措施

5.3.1借款人逾期还款处理

5.3.2房屋抵押物处置

5.3.3住房公积金管理中心风险补偿基金

6.借款人违约责任

6.1违约情形

6.1.1逾期还款

6.1.2提前部分或全部还款

6.1.3虚假陈述或隐瞒重要信息

6.2违约责任

6.2.1支付违约金

6.2.2增加贷款利率

6.2.3住房公积金管理中心有权采取法律手段追偿

6.3违约处理

6.3.1住房公积金管理中心发出违约通知

6.3.2借款人配合处理违约事宜

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1借款人申请解除合同

8.1.2住房公积金管理中心依据法律规定或合同约定解除合同

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2合同终止条件

8.2.1借款期限届满

8.2.2借款本金及利息全部还清

8.2.3合同双方协商一致终止合同

8.3合同解除与终止后的处理

8.3.1住房公积金管理中心收回贷款资金

8.3.2借款人归还剩余贷款本金及利息

8.3.3合同解除或终止后的其他事宜处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商解决

9.1.2仲裁

9.1.3诉讼

9.2争议解决程序

9.2.1协商解决程序

9.2.2仲裁程序

9.2.3诉