(借款合同)民间房产抵押合同5篇.docx

(借款合同)民间房产抵押合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并同意将其房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方。现双方经过友好协商，就甲方向乙方借款及抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。具体日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：________________________。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所拥有的位于____________（详细地址）的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本金及利息止。

3.抵押物权利凭证保管：甲方应将与抵押物相关的权利凭证交由乙方保管。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，保险受益人应为乙方。保险单交乙方保管。

三、双方声明及保证

1.甲方声明：甲方系抵押物的合法所有者，有权签署本合同。抵押物不存在任何权属纠纷或已被其他债权人设置债权。如因甲方原因造成乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

2.乙方声明：乙方有权签署本合同，并保证资金来源合法。乙方应按照合同约定向甲方提供借款。

四、违约责任

1.若甲方未能按期支付借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若乙方未按照合同约定提供借款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确债权债务关系，就乙方向甲方提供借款，甲方以自有房产作为抵押物进行担保等事宜，经双方自愿平等协商，达成如下协议，以兹信守：

一、借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________圆整（￥________）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押物事项

1.抵押物地址：位于____________的房产（以下简称“抵押房产”）。

2.抵押物权利归属：甲方为抵押物的合法所有权人，有权将抵押物作抵押。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

三、借款及还款方式

1.乙方在签订合同后______日内，将借款金额以转账或现金的方式交付给甲方。

2.甲方应按合同约定的时间和利率按时偿还借款及利息。

3.还款方式：（请在此描述具体的还款方式，如每月等额本息还款等）。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押房产进行保险，保险费用由甲方承担。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置，如因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少，乙方有权要求甲方修复或重新提供担保。

五、违约责任及法律后果

1.若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权对抵押物进行拍卖，以实现其债权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由甲方承担。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。