商铺定金租赁合同8篇.docx

商铺定金租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

乙方应当于合同签订之日起五个工作日内向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保障甲方在乙方违约或未履行义务时的权益。租赁期满或合同解除后，甲方应当在扣除乙方应付费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先取得甲方的同意。

2.乙方应当遵守甲方的物业管理规定，按时交纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应当事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应当向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或者违反甲方的物业管理规定，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。情节严重的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。但应当注意保护第三方的合法权益。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）未按照合同约定支付租金或保证金；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）违反甲方的物业管理规定；

（4）在租赁期内将房屋转租或转让给他人。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）违反甲方的物业管理规定；

（4）在租赁期内将房屋转租或转让给他人。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成以下商铺定金租赁合同协议：

一、租赁商铺基本情况

商铺位于_______________，建筑面积______平方米，具体布局及设施按照甲方提供的平面图及现场状况为准。乙方承租该商铺用于经营____________，并确保合法合规经营。

二、租赁期限及定金条款

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。双方签署本协议后，乙方需向甲方支付定金______元整，作为履行租赁合同的担保。待双方正式签署租赁合同时，定金可转为租金或押金。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违约，应双倍返还定金。

三、租金及支付方式

租金总额为______元整，平均每月租金为______元。租金支付