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前期物业管理协议物流服务咨询6篇

篇1

甲方：XXXX物流有限公司

乙方：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在前期物业管理服务中的权利和义务，经友好协商，订立本合同。

一、服务内容与范围

1.乙方提供前期物业管理服务，包括但不限于：物业共用部位、共用设施设备的使用管理、维护和更新，物业环境卫生管理，安全管理，物业管理档案资料的管理等。

2.乙方根据甲方需求，提供物流服务咨询，包括但不限于：物流方案策划、物流资源整合、物流成本控制等。

二、服务期限与时间

1.本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.具体服务时间，双方可另行商定。

三、费用与支付方式

1.甲方应向乙方支付前期物业管理服务费用，具体费用标准及支付方式如下：

（1）物业管理服务费用：按照甲方物业总面积，以每平方米每月XX元的标准计算，每月支付一次。

（2）物流服务咨询费用：根据乙方提供的具体物流服务方案及实施效果，双方协商确定费用标准及支付方式。

2.甲方应按时足额支付上述费用，如逾期支付，应按照逾期未支付金额的XX%向乙方支付违约金。

四、权利与义务

1.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展前期物业管理服务工作。

2.乙方应按照本合同约定，提供优质的前期物业管理服务和物流服务咨询。

3.双方应遵守法律法规及本合同约定，不得擅自变更或解除合同。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定支付相关费用，乙方有权要求甲方补交，并按照本合同第三条第二款约定支付违约金。

2.乙方如未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方履行义务，并可依据本合同约定解除合同。

3.双方在履行本合同过程中，如因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同生效后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致一方不能继续履行合同的，应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。在取得有关证明后，可不承担违约责任。

3.合同解除后，双方应按照本合同约定履行相关义务，如清理交接手续、结算费用等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方另有约定外，双方仍应继续履行本合同中不涉及争议的部分。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中，如需保留相关文件或资料的，应妥善保管并随时提供查阅。

4.本合同内容必威体育官网网址，未经双方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及履行情况。

5.双方在签订和履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规及相关规定。如有违反的，应承担相应的法律责任。

篇2

#甲方（业主委员会）：

#乙方（物业服务企业）：

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对甲方物业提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：

物业类型：

物业地址：

二、委托管理事项

1.乙方负责甲方物业的日常维护和管理，保障物业的安全、整洁、有序。

2.乙方负责提供物业服务咨询，解答业主关于物业管理的相关问题。

3.乙方协助甲方处理物业内的突发事件和应急情况。

4.乙方负责提供物业管理相关的投诉处理服务。

5.乙方负责定期对物业进行巡查，及时发现并处理潜在问题。

6.乙方负责建立并维护物业管理的相关记录和档案。

7.乙方负责提供物业管理相关的法律、法规和政策咨询服务。

8.乙方协助甲方进行物业管理费用的收取和管理。

9.乙方负责提供物业管理相关的社区文化活动组织和服务。

10.乙方负责物业管理中的其他相关事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托管理期限届满前，双方协商确定是否续签本协议。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照XX元/平方米·月的标准收取，具体费用根据物业面积和