二零二五年度二手房买卖电子认购书.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度二手房买卖电子认购书1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3交易房产基本信息

2.认购书签订背景

2.1交易目的

2.2认购书签订时间

2.3认购书签订地点

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易总价

3.2支付方式及时间

3.3首付款比例

3.4付款方式变更及违约责任

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担方式

4.3税费承担比例

4.4税费缴纳时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准及流程

5.4验收不合格的处理

6.房产产权及权利义务

6.1房产产权确认

6.2甲方权利义务

6.3乙方权利义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算及支付

7.4争议解决方式

8.争议解决及法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用

8.3争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同续签

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关证明文件

13.合同解除及终止条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同签署人及见证人

14.1甲方签署人及见证人

14.2乙方签署人及见证人

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3交易房产基本信息

1.3.1房产证号：_______

1.3.2房产地址：_______

1.3.3房产面积：_______平方米

1.3.4房产用途：_______

1.3.5房产权属情况：_______

2.认购书签订背景

2.1交易目的：甲方自愿购买乙方名下位于_______的房产，乙方同意出售该房产给甲方。

2.2认购书签订时间：_______年_______月_______日

2.3认购书签订地点：_______

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：甲方在签订本认购书后_______个工作日内支付人民币_______元整作为首付款。

3.2.2尾款：甲方在办理过户手续后_______个工作日内支付剩余款项。

3.3首付款比例：首付款比例不低于房产交易总价的_______%。

3.4付款方式变更及违约责任：

3.4.1甲方如需变更付款方式，应提前_______个工作日书面通知乙方，经双方协商一致后方可变更。

3.4.2甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续办理：双方应在本认购书签订后_______个工作日内办理房产过户手续。

4.2税费承担方式：双方按照国家相关法律法规及政策规定承担税费。

4.3税费承担比例：税费承担比例按照实际发生费用计算，甲方承担_______%，乙方承担_______%。

4.4税费缴纳时间：税费应在办理过户手续时一次性缴纳。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：甲方在办理完过户手续并支付完尾款后_______个工作日内接收房产。

5.3房产验收标准及流程：

5.3.1甲方应在接收房产后_______个工作日内对房产进行验收。

5.3.2验收过程中，如发现房产存在质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在_______个工作日内进行整改。

5.4验收不合格的处理：如房产验收不合格，乙方应负责修复，直至符合验收标准。

6.房产产权及权利义务

6.1房产产权确认：甲方在办理完过户手续后，取得房产的全部产权。

6.2甲方权利义务：

6.2.1甲方在签订本认购书后，不得以任何理由撤销认购。

6.2.2甲方应按照本认购书约定的付款时间支付款项。

6.