房屋保留居住权买卖合同5篇.docx

房屋保留居住权买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

丙方（房屋共有权人）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方，丙方作为房屋共有权人同意出售该房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX单元XXXX室。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内面积XXXX平方米。

3.房屋性质：商品房。

4.房屋用途：居住。

二、保留居住权条款

1.甲方出售该房屋后，仍保留在该房屋内的居住权，直至其去世或另行购买住房为止。在保留居住权期间，甲方有权继续在该房屋内居住，并对该房屋进行必要的装修和维修。

2.乙方在购买该房屋后，应当尊重甲方的保留居住权，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得影响甲方的正常居住。同时，乙方也应当遵守相关法律法规的规定，确保房屋的合法使用。

3.丙方作为房屋共有权人，对甲方的保留居住权表示同意，并承诺在甲方去世后，继续履行甲方的保留居住权义务。

三、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方协商确定房屋的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方应当在签订合同时支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），并在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.甲方应当在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。在办理过户手续时，甲方应当提供必要的证明文件和相关资料。

3.乙方在办理房屋过户手续后，即成为该房屋的合法所有者，享有该房屋的全部权益。甲方应当在该房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.双方协商确定，在办理房屋过户手续时，所产生的税费和其他相关费用由乙方承担。甲方应当协助乙方办理相关手续并提供必要的支持。

5.如果甲方未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续或交付房屋，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.双方协商确定，在签订本合同后XX个工作日内，双方应当共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。如果一方未能按时到达现场办理手续，则视为违约方违约。另一方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.双方协商确定，在办理房屋过户手续时，如果因甲方原因导致过户失败或无法完成过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款和承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，双方应当积极协商解决相关问题并重新约定过户时间。

8.双方协商确定，在办理房屋过户手续时，如果因乙方原因导致过户失败或无法完成过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，双方应当积极协商解决相关问题并重新约定过户时间。

9.双方协商确定，在办理房屋过户手续后XX个工作日内，双方应当共同到物业管理处办理物业交接手续。如果一方未能按时到达现场办理手续，则视为违约方违约。另一方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。物业交接后，该房屋的物业管理费用由乙方承担。

10.双方协商确定，在办理房屋过户手续后XX个工作日内，双方应当共同到公安部门办理户口迁移手续。如果一方未能按时到达现场办理手续，则视为违约方违约。另一方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。户口迁移后，该房屋的户口管理由乙方负责。

11.双方协商确定，在办理房屋过户手续后XX个工作日内，双方应当共同到税务部门办理相关税务手续。如果一方未能按时到达现场办理手续，则视为违约方违约。另一方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。相关税务手续办理完毕后，该房屋的税务管理由乙方负责。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所持有的房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________（详细地