土地转让合同实用版8篇.docx

土地转让合同实用版8篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就土地使用权转让事宜，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守：

一、土地使用权转让范围及用途

甲方同意将其位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米的土地使用权转让给乙方。该土地原规划用途为XXXXXX，现乙方拟改变用途为XXXXXX。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地使用权以人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）的价格转让给乙方。该价格包括土地使用权、地上建筑物及其他附着物的价值。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。甲方应在收到款项后出具相应收款凭证。

三、土地使用权转让登记手续办理

1.甲乙双方应在本合同签订后XX个工作日内，共同向当地土地管理部门申请办理土地使用权转让登记手续。

2.乙方在办理登记手续过程中，应积极配合甲方，提供所需材料，确保登记顺利完成。

四、土地使用权转让后的权属变更

1.自本合同签订之日起，上述土地使用权及地上建筑物、附着物的所有权将全部转移至乙方名下。甲方应协助乙方办理相关权属变更手续。

2.乙方在完成权属变更手续后，有权依法对上述土地进行开发、利用和处置。

五、违约责任及纠纷解决

1.若一方未履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地使用权的基本情况

1.甲方所有的土地位于XXXX，土地用途为XXXX，土地面积XXXX平方米。

2.甲方已取得该土地的《国有土地使用证》，证号为：XXXX，土地使用年限为：XXXX年。

3.该土地上无房屋及其他附着物。

二、土地使用权的转让价格及支付方式

1.甲方将其所有的土地使用权全部转让给乙方，转让价格为：人民币XXXX元。

2.乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付给甲方。甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。

三、土地使用权转让的生效时间及风险承担

1.本合同签订之日起，甲方将该土地使用权交付给乙方，此时该土地使用权转让即生效。

2.该土地使用权转让后，如发生土地征收、房屋拆迁等事宜，由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证该土地使用权为其所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证该土地上无房屋及其他附着物。

3.甲方应协助乙方办理该土地使用权的转让手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付土地使用权转让款。

2.乙方应在该土地使用权转让后，合理利用该土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应承担该土地使用权转让后的一切风险，包括但不限于土地征收、房屋拆迁等风险。

六、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定交付该土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付转让款的XX%计算。

2.若乙方未能按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付部分的XX%计算。

3.若甲乙双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的