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住房有偿出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方有偿出租房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已取得产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限结束日期]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]年[租赁结束日期]年。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：

（1）第一次支付：签约后[第一次支付时间]天，支付[第一次支付金额]元；

（2）第二次支付：自第一次支付之日起[第二次支付间隔]天，支付[第二次支付金额]元；

（3）第三次支付：自第二次支付之日起[第三次支付间隔]天，支付[第三次支付金额]元；

（4）第四次支付：自第三次支付之日起[第四次支付间隔]天，支付[第四次支付金额]元；

（5）第五次支付：自第四次支付之日起[第五次支付间隔]天，支付[第五次支付金额]元；

（6）第六次支付：自第五次支付之日起[第六次支付间隔]天，支付[第六次支付金额]元；

（7）第七次支付：自第六次支付之日起[第七次支付间隔]天，支付[第七次支付金额]元；

（8）第八次支付：自第七次支付之日起[第八次支付间隔]天，支付[第八次支付金额]元；

（9）第九次支付：自第八次支付之日起[第九次支付间隔]天，支付[第九次支付金额]元；

（10）第十次支付：自第九次支付之日起[第十次支付间隔]天，支付[第十次支付金额]元；

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。乙方应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项管理制度和规定。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供租赁房屋或提前收回房屋，需向乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和使用功能，需向甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同可提前终止：

（1）双方协商一致的；

（2）甲方或乙方有违约行为且严重影响对方权益的；

（3）发生不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（4）政府或法律法规要求拆除或改造房屋的。

九、其他约定

1.双方需严格遵守本合同的约定，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签约日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方有偿出租住房给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方有偿出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平