美食街门市租用合同书8篇.docx

美食街门市租用合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的美食街门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其位于_________的美食街门市出租给乙方使用。

2.该门市建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.乙方承租该门市，用于经营_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将门市返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用门市而产生的费用。乙方应在收到甲方缴费通知后三个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，甲方有权从租金中扣除相应费用。

2.甲方应承担门市的维修费用。如门市出现结构性损坏或设备故障，甲方应及时维修并承担维修费用。如因乙方过错导致门市损坏或设备故障，维修费用由乙方承担。

3.乙方如需对门市进行装修或改造，应征得甲方同意并承担相关费用。如乙方擅自装修或改造门市，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

五、违约责任

1.如一方违约，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失（包括直接损失和间接损失）。

2.如乙方逾期支付租金或逾期缴纳其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未能按约定提供维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将门市返还给甲方并恢复原状。如乙方未能恢复原状并赔偿损失，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.本合同期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

5.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方并征得对方同意后办理相关手续。若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿损失。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的美食街门市出租给乙方使用，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的美食街门市位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该门市，用于经营_________，并遵守美食街的相关规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将门市返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违