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购物中心商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于_________的购物中心商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的商铺用于经营_________，不得从事与本合同约定的经营内容无关的活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付金额为_________元。

2.乙方应在每次租金支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同后三日内将保证金汇入甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付保证金，则甲方有权解除本合同。

五、物业管理费及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为_________元（大写：_________元整）。物业管理费用于支付物业管理人员的工资及其他物业管理费用。

2.乙方应在签订本合同后三日内将物业管理费汇入甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付物业管理费，则甲方有权解除本合同。

六、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的水、电、气等能源费用及通讯费用等，应按相关部门的收费标准按时缴纳。如乙方未按时缴纳上述费用，则甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修、改造等，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并承担恢复费用。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内如有擅自改变商铺用途、擅自转租、擅自拆除房屋结构等行为，甲方有权解除本合同并扣除全部保证金作为违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

八、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：一是双方协商一致的；二是因不可抗力致使不能实现合同目的的；三是合同期限届满且乙方未提出续签申请的；四是乙方违反合同约定导致甲方行使解除权的。合同终止或解除时，双方应友好协商处理相关事宜。如因违约导致合同终止或解除的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。如因不可抗力导致合同终止或解除的，双方应友好协商处理相关事宜并免除违约责任。

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.甲方将位于________的商铺出租给乙方，商铺面积为________平方米。

2.乙方承租商铺用于经营________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

3.租金：乙方向甲方支付的租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式如下：________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向