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大厦物业租赁合同样本7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于_________的大厦（以下简称“大厦”）物业事宜，达成如下协议：

#一、物业基本情况

大厦位于_________，总建筑面积为_________平方米。乙方承租的物业为大厦的_________层，面积为_________平方米。物业的装修状况为_________。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将物业返还甲方。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________。

3.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付相应的发票。

#四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金和其他费用。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业返还甲方，并确保物业的装修和设施完好。甲方在验收合格后，将保证金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反租赁协议，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

#五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内应自行承担物业的水、电、气、物业管理费等各项费用。甲方将在收到相关费用后及时向乙方提供发票和收据。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理的各项规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因乙方原因导致物业设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

#六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付滞纳金等。

2.如乙方擅自改变物业的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方原因导致租赁协议提前终止，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

#七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响物业的正常使用和管理，双方应积极协商解决。

#八、其他条款

1.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和甲方的物业管理规定，不得从事违法活动或扰乱物业的正常秩序。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业返还甲方，并确保物业的装修和设施完好。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，建筑面积为_________平方米，规划用途为_________。物业具体信息详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并不得对物业进行