泥工承包合同书.docVIP

泥工承包合同书

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.发包方：[发包方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[公司地址]，联系方式：[联系电话]。

2.承包方：[承包方公司名称或个人姓名]，法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]，地址：[地址]，联系方式：[联系电话]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称，如某住宅建筑泥工工程]。

2.工程地点：[详细的工程施工地点，包括街道名称、门牌号等]。

3.工程范围与内容

工程范围包括但不限于建筑物内外墙体的砌筑、地面与墙面的瓷砖铺贴、各类水泥砂浆抹面等泥工相关工作。

内容涵盖根据施工图纸及发包方要求进行的所有泥工操作，包括但不限于材料的搬运、现场清理等与泥工工程相关的辅助工作。

三、承包方式

1.包工包料

承包方负责提供工程所需的全部泥工材料，包括但不限于水泥、砂、砖、瓷砖等。承包方所提供的材料应符合国家相关质量标准，并经发包方或其指定的监理人员检验合格后方可用于工程施工。

承包方需保证材料的供应充足，不因材料短缺而影响工程进度。若因材料质量问题导致工程出现任何质量问题，承包方应承担全部责任并负责免费修复或重建。

2.包工不包料

发包方负责提供工程所需的全部泥工材料，承包方仅负责泥工施工工作。发包方应按照工程进度及时提供材料，若因发包方材料供应不及时导致工程延误，发包方应承担相应责任。

承包方在施工前应对发包方提供的材料进行检查，如发觉材料存在质量问题或不符合施工要求，应及时通知发包方更换。

四、工程工期

1.开工日期：[具体的开工日期，如20年月日]。

2.竣工日期：[具体的竣工日期，如20年月日]。

3.工期延误

若因不可抗力因素（如自然灾害、行为等）导致工程延误，承包方应在不可抗力事件发生后及时通知发包方，并提供相关证明文件。经发包方确认后，工期相应顺延。

若因承包方自身原因（如人员不足、施工组织不当等）导致工程延误，承包方应承担违约责任。每延误一天，承包方应按照工程造价的一定比例（如千分之五）向发包方支付违约金；若因延误工期给发包方造成其他损失（如第三方索赔等），承包方应承担全部赔偿责任。

五、工程质量

1.质量标准

本工程质量应符合国家现行的泥工工程施工质量验收规范及相关标准要求，如《建筑地面工程施工质量验收规范》等。

工程应达到平整、牢固、美观等要求，例如墙体砌筑应垂直平整，灰缝饱满；瓷砖铺贴应无空鼓、裂缝，表面平整、缝隙均匀等。

2.质量验收

承包方在每一道工序完成后应进行自检，自检合格后通知发包方或其指定的监理人员进行验收。发包方或监理人员应在接到通知后的合理时间内（如24小时内）进行验收。

若验收不合格，承包方应按照发包方或监理人员的要求进行整改，整改费用由承包方承担。经多次整改仍不合格的，发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的损失。

六、工程造价与付款方式

1.工程造价

本工程的总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此造价为固定总价（或根据实际情况注明为可调总价，并说明调整因素），包含承包方完成本工程所需的全部费用，如人工、材料（如为包工包料）、机械、管理费、利润、税金等。

工程造价的计算依据为施工图纸、工程范围、工程量清单（如有）以及相关计价规范。如在施工过程中发生工程变更，工程造价应根据本合同约定的变更计价方式进行相应调整。

2.付款方式

预付款：合同签订后[具体天数]个工作日内，发包方支付给承包方工程造价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款主要用于承包方采购材料、组织人员和机械设备进场等前期准备工作。

工程进度款：承包方每月[具体日期]向发包方提交当月已完工程进度报告及付款申请，发包方应在收到申请后的[具体天数]个工作日内进行审核确认。经审核无误后，发包方按照当月已完工程造价的[X]%支付工程进度款。

竣工结算款：工程竣工并经验收合格后，承包方应在[具体天数]个工作日内向发包方提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包方应在收到结算报告后的[具体天数]个工作日内进行审核确认。如无异议，发包方应在审核完成后的[具体天数]个工作日内支付至工程结算总价的[X]%，扣留工程结算总价的[X]%作为质量保证金。

质量保证金：质量保证金为工程结算总价的[X]%，扣留期限为自工程竣工验收合格之日起[具体时长，如1年]。在质量保证期内，如工程无质量问题，发包方应在质量保证期届满后的[具体天数]个工作日内将质量保证金无息返还给承包方；如在质量保证期内出现质量问题，承包方应负责免费维修，若承包方拒不维修或维修不及时，发包方有权自行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由承包方补足。

七、双方权利与义务

1.发