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个人居住房产赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其个人居住房产赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]，系甲方个人所有。该房产目前由甲方及其家人居住使用，未设定抵押或租赁。

第二条赠与目的和原因

甲方基于对乙方的关爱和信任，考虑到乙方的实际需求，决定将该房产无偿赠与乙方。乙方表示接受赠与，并承诺在接受赠与后，妥善保管该房产，并按照甲方的意愿进行使用和管理。

第三条赠与手续的办理

1.甲方和乙方共同向房地产管理部门申请办理该房产的赠与手续，并提交相关证明材料，如身份证、房产证等。

2.甲方和乙方配合房地产管理部门完成该房产的赠与登记，并缴纳相关税费。

3.赠与手续办理完毕后，甲方将该房产的所有权转移至乙方名下，乙方正式成为该房产的合法所有者。

第四条房产的使用和管理

1.在赠与手续办理完毕后，乙方应妥善保管该房产，并按照甲方的意愿进行使用和管理。

2.乙方不得将该房产用于违法活动，不得擅自改变该房产的用途或结构。

3.乙方在使用该房产过程中，应遵守相关法律法规的规定，维护该房产的安全和稳定。

第五条权利和义务的转移

1.赠与手续办理完毕后，甲方不再享有该房产的所有权和使用权，乙方成为该房产的唯一合法所有者。

2.乙方在接受赠与后，应承担该房产的所有维护、管理和使用责任，包括但不限于维修、保养、出租或出售等。

3.乙方在接受赠与后，应继续履行该房产相关的义务，如缴纳物业费、暖气费等。

第六条合同的生效和变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，合同生效后，甲乙双方应全面履行合同义务。

2.在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条争议的解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方另有约定外，甲乙双方均应继续履行本合同项下的其他义务。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有的房产无偿赠与给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方所有的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产为甲方合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。甲方自愿将该房产无偿赠与给乙方，乙方对此表示接受。

二、赠与的目的和条件

1.甲方之所以选择将房产赠与给乙方，主要是因为乙方是甲方的直系亲属/其他有利益关系的人，且乙方目前没有住房，需要解决居住问题。甲方希望通过这次赠与，能够帮助乙方改善居住环境，提高生活质量。

2.乙方接受赠与后，需要承担相应的房屋维护费用，包括但不限于房屋的日常维护、修缮、装修等费用。同时，乙方也需要遵守国家和地方的相关法律法规，确保房屋的使用符合规定。

3.甲方保证在赠与完成后，将不再享有该房产的任何权利，包括但不限于使用权、收益权、处置权等。同时，甲方也将不再承担该房产的任何义务和责任。

三、赠与的具体安排

1.甲方将在本合同签订后的一段时间内，将房产的产权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关的过户手续。过户完成后，乙方将成为该房产的合法所有人。

2.甲方在交付房产前，将确保房产的水、电、气等基础设施完备且正常运行。同时，甲方也将确保房产的附属设施如家具、家电等齐全且正常使用。

3.在房产交付后，乙方需要按照合同约定承担相应的房屋维护费用，并遵守国家和地方的相关法律法规。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活。

四、违约责任

1.甲方如果违反本合同的约定，未能在规定时间内将房产交付给乙方或者未能协助乙方完成过户手续，将视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿