杭州市房屋租赁协议书范本7篇.docx

杭州市房屋租赁协议书范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于杭州市XXXX区XXXX街XXXX号XXXX栋XXXX单元XXXX室，建筑面积XXXX平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

第四条租金及支付方式

该房屋租金为人民币XXXX元整，乙方需在签订本合同之日起XX日内，一次性支付给甲方。租赁期间，如甲方需要对该房屋进行维修保养，需通知乙方，乙方应予以协助，所需费用由甲方自行承担。如因维修保养影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第五条房屋的交付与收回

甲方需在签订本合同之日起XX日内，将该房屋交付给乙方；乙方应在租赁期满或合同解除之日，将该房屋恢复原状并返还给甲方。如因不可抗力或意外事件致使合同不能履行的，双方可免予承担违约责任。但如因甲方过错导致合同不能履行的，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的赔偿责任；如因乙方过错导致合同不能履行的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋的维修保养

甲方应保证该房屋处于良好的维修保养状态，以确保乙方的正常使用。如因甲方未尽维修保养义务，导致该房屋无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。但如因乙方过错导致该房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的解除与终止

如双方协商一致或出现不可抗力或意外事件等情形，可解除本合同。此外，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

1.不按约定支付租金的；

2.擅自改变房屋用途的；

3.擅自将该房屋转租给第三人的；

4.破坏该房屋结构的；

5.存在其他严重违约行为的。

第八条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向杭州市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同签订后，如有需要变更或解除的，需经双方协商一致后，方可进行变更或解除。但因不可抗力或意外事件致使合同不能履行的除外。如因变更或解除合同给双方造成损失的，应由责任方承担相应的赔偿责任。

4.在租赁期间，如乙方需要提前退房的，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。但如因不可抗力或意外事件致使乙方需要提前退房的除外。

5.在租赁期间，如甲方需要提前收回房屋的，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。但如因不可抗力或意外事件致使甲方需要提前收回房屋的除外。

6.本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等情形。“意外事件”是指非双方过错或无法抗拒的原因而导致的突发事件，包括但不限于火灾、盗窃等情形。

7.本合同中的“违约金”是指因违约方过错而造成守约方的损失，包括直接损失和间接损失。违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。但如因不可抗力或意外事件致使违约方无法履行合同的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于杭州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式应在签订合同时明确。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百