2024年天津市国有土地使用权出让合同5篇.docx

2024年天津市国有土地使用权出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：天津市国土资源局

乙方（受让方）：_____________公司

鉴于甲方为土地所有者或其代表，拥有天津市某地区的国有土地使用权，乙方因建设需要，希望取得该地区的土地使用权。根据有关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于天津市某地区国有土地使用权的出让事宜，明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、土地使用权出让信息

1.土地位置：天津市某地区。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：用于乙方所申请的建设项目。

4.土地规划条件：符合天津市城市规划要求。

三、土地使用权出让条件

1.出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式出让。

2.出让期限：自合同签订之日起至______年______月______日。

3.土地使用权出让金：乙方应支付甲方土地使用权出让金总额为人民币______元。

4.支付方式：一次性支付或分期支付，具体支付计划详见合同附件。

四、土地使用权使用条件

1.乙方应遵守中国的法律法规，以及天津市地方政府的有关规定。

2.乙方应按照规划条件使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时支付土地出让金及相关费用。

4.乙方应负责所建项目的质量、安全、环保等方面的责任。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，并书面修改。

2.本合同的解除需经双方协商一致，或在出现法定解除情形时，按照相关法律规定解除。

七、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：天津市土地管理部门

地址：[天津市土地管理部门地址]

乙方（受让方）：[受让方公司名称]

地址：[受让方公司地址]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜达成如下协议：

一、出让土地使用权的概况

1.位置：天津市[具体位置]。

2.面积：总计[面积]平方米。

3.土地用途：[具体用途]。

4.土地规划条件：[具体的规划条件]。

二、土地使用权出让期限

本合同土地使用权出让期限为XX年，自本合同签署之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

土地使用权出让金总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。乙方应按照以下方式支付：

1.合同签署后XX日内支付定金人民币[金额]元。

2.定金支付后XX个月内支付剩余的土地使用权出让金。

四、土地使用权转让条件

在出让期限内，乙方有权将本合同项下的土地使用权转让、出租、抵押等，但须符合国家法律法规的规定，并提前书面通知甲方。

五、土地使用权的保证与承诺

1.甲方保证对所出让的土地拥有合法的使用权，并有权处置该土地使用权。

2.乙方承诺按照本合同约定使用土地，不擅自改变土地用途。

六、双方责任与义务

1.甲方须按时交付土地，并在乙方支付完毕土地出让金后办理相关登记手续。

2.乙方应按时支付土地出让金，并依法使用土地。如乙方逾期未支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方应遵守国家法律法规和天津市的相关规定，合法使用土地。如因乙方违法行为导致的法律责任和损失，由乙方自行承担。

七、合同的变更与解除