商业办公场所租赁合同5篇.docx

商业办公场所租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方商业办公场所事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的商业办公场所位于[租赁物地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体以房地产权证为准。

2.乙方承诺租赁该场所仅作为商业办公使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年/月]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]，支付方式为[支付方式]（如：银行转账、支票等）。

2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付月数]个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并依法缴纳相关税费。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好使用状态，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或违约费用后退还乙方保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费、设备设施维护费等相关费用。

2.甲方应协助乙方与物业管理公司协调处理有关问题。

六、装修及改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方装修或改造的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修或改造后的租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好使用状态。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按规定向甲方支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按规定向物业管理公司支付物业管理费等相关费用，物业管理公司有权向甲方追讨相关费用并要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.甲乙任何一方如需提前终止本合同，应提前[提前通知月数]个月书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好使用状态。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方法人代表签字/盖章]

承租方（乙方）：[承租方法人代表签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业办公场所事宜，达成如下协议：

#一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于_________的商业办公场所出租给乙方使用。该场所的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并在同等条件下享有优先承租权。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

#四、保证金及押金

1.保证金：乙方同意向甲方交纳保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损害甲方