房屋转让合同样本6篇.docx

房屋转让合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[联系电话]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以人民币[转让价格]元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将转让价格一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙及相关资料。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后，立即向乙方交付房屋。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，所有设施正常运行。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施无法正常运行，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后，未按时向乙方交付房屋，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方在付款期限内未按时付款，视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

地址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

地址：___________________

鉴于甲方拥有一套位于_______________的房产，现自愿将该房屋转让给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：___________________（包括但不限于建筑面积、套内面积等）

3.房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权无争议，不存在抵押、查封、租赁等影响产权转移的情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应将该房屋的门锁、钥匙等物品全部交给乙方，并保证水、电、燃气、物业等费用的结清。

3.双方应共同对该房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

四、税费承担

1.本次房屋转让所产生的税费由甲乙双方按国家相关法律法规规定承担。

2.甲乙双方应在办理产权过户手续前，按照规定缴纳相关税费。

五、产权过户

1.甲方应在交付房屋后____日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲乙双方按国家相关规定承担。

3.乙方应在产权过户完成后，取得新的产权证书。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

3.若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担乙方的实际损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

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