乡村院子买卖协议书范本.docxVIP

乡村院子买卖协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确买卖双方在乡村院子买卖过程中的权利、义务及责任，确保买卖双方合法权益，维护交易秩序。本协议书共分为四个部分，分别为：协议双方基本信息、乡村院子基本情况、交易条款及违约责任、争议解决。

二、协议双方基本信息

1.卖方基本信息：

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.买方基本信息：

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

三、乡村院子基本情况

1.院子地址：____________________

2.院子面积：____________________平方米

3.院子用途：____________________

4.院子现状：____________________

5.院子附属设施：____________________

6.院子产权状况：____________________

7.院子权属证明：____________________

四、交易条款及违约责任

1.交易价格：人民币____________________元整。

2.交易方式：____________________

3.交易时间：____________________

4.交易款项支付：

（1）买方应在签订本协议后__个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元。

（2）买方应在签订本协议后__个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元。

（3）卖方收到买方支付的款项后，应将乡村院子及附属设施交付买方。

5.违约责任：

（1）如买方未按约定时间支付定金或尾款，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金人民币____________________元。

（2）如卖方未按约定时间交付乡村院子及附属设施，买方有权解除本协议，并要求卖方支付违约金人民币____________________元。

（3）如一方违反本协议其他条款，另一方有权要求赔偿损失。

五、争议解决

1.协议双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协议双方在协商无果的情况下，可向乡村所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.协议双方应遵守国家有关法律法规，不得利用乡村院子从事非法活动。

2.协议双方应保持良好的合作关系，共同维护乡村院子的合法权益。

3.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

卖方（签字）：____________________

买方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.乡村院子权属证明

2.乡村院子现状照片

七、附则

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的修改和补充，必须经双方书面同意，并签署书面文件。

3.本协议的解除，必须书面通知对方，并说明解除原因。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效，至乡村院子产权过户手续办理完毕之日终止。

5.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

八、特别声明

1.协议双方在签订本协议前已充分了解乡村院子的实际情况，包括但不限于地理位置、基础设施、周边环境等。

2.协议双方确认，已就乡村院子的买卖事宜进行了充分的沟通，并就交易条款达成一致意见。

3.协议双方确认，本协议的签订是基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

4.协议双方确认，本协议签订后，任何一方不得以任何理由要求撤销或解除本协议。

九、附件

1.乡村院子产权证明文件复印件。

2.乡村院子现状照片。

3.协议双方的身份证明文件复印件。

4.协议双方签署的任何补充协议。

十、协议解除条件

1.协议一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

3.协议双方经协商一致，决定解除本协议。

十一、协议终止后的处理

1.协议终止后，买方应立即停止使用乡村院子，并将院子恢复原状。

2.协议终止后，双方应按照本协议的约定，处理未完成的交易款项。

3.协议终止后，双方应妥善处理因协议终止而产生的任何争议。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乡