二零二五年度中区二手房买卖合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度中区二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收时间

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋税费承担

6.1税费承担主体

6.2税费金额

6.3税费支付时间

7.房屋租赁情况

7.1房屋租赁情况说明

7.2租赁合同附件

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋租赁合同复印件

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名：X

1.1.2买方身份证号码：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名：X

1.2.2卖方身份证号码：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区街道号

2.2房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1买方于合同签订之日起X日内支付总价款的X%，即人民币元；

3.2.2买方于房屋交付前支付总价款的X%，即人民币元；

3.2.3剩余总价款于房屋产权过户手续办理完毕后X日内一次性支付。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：买方支付剩余总价款后X日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全，无安全隐患；

4.2.2房屋设施设备齐全，功能正常；

4.2.3房屋内部装修符合合同约定；

4.3验收时间：买方在房屋交付后X日内完成房屋验收。

5.房屋产权过户

5.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理过户手续等。

5.2过户费用：房屋产权过户费用由买方承担。

5.3过户时间：买方支付剩余总价款后X日内，卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

6.房屋税费承担

6.1税费承担主体：房屋税费由买方承担。

6.2税费金额：具体税费金额以过户时税务机关核定的金额为准。

6.3税费支付时间：买方在房屋产权过户手续办理完毕后X日内支付房屋税费。

7.房屋租赁情况

7.1房屋租赁情况说明：房屋目前处于空置状态，不存在租赁关系。

7.2租赁合同附件：无。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方或卖方任何一方未按照合同约定履行付款义务，经对方催告后仍不履行的；

8.1.2房屋存在重大质量问题，经维修后仍不能达到合同约定的使用标准的；

8.1.3一方故意隐瞒房屋存在重大权利瑕疵或严重违法事实，导致合同目的不能实现的；

8.2违约责任

8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的X%作为违约金；

8.2.2因买方原因导致合同解除的，买方应向卖方支付已付款项的X%作为违约金；

8.2.3因卖方原因导致合同解除的，卖方应向买方支付已付款项的X%作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方在合同上签字或盖章；

10.1.2买方支付首期款项；

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的终止条件成就；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3依法或依合同约定合同终止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

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