管理所与市场租户的合同8篇.docx

管理所与市场租户的合同8篇

篇1

#甲方（管理所）：

##单位名称：_________

##单位地址：_________

##法定代表人：_________

##联系电话：_________

#乙方（市场租户）：

##姓名/名称：_________

##地址：_________

##联系电话：_________

一、合同背景

#鉴于：

1.甲方是一家专业的市场管理机构，拥有市场的经营管理权。

2.乙方是一家有意愿在甲方管理的市场中租赁商铺经营商品的企业/个人。

3.甲方同意为乙方提供商铺租赁服务，乙方同意遵守甲方的市场管理规定。

二、合同目的

本合同旨在明确双方的权利和义务，规范双方的交易行为，确保市场的稳定运营和乙方的合法权益。

三、合同内容

#1.租赁商铺位置及面积

甲方同意将位于_________的市场内的_________号商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。

#2.租赁期限

本次租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请。

#3.租金及支付方式

1.商铺的租金为每月_________元，全年共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的_________%。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付押金_________元，租赁期满后退还。如乙方在租赁期间有违反市场管理规定的行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

#4.市场管理规定及权利义务

1.乙方应遵守甲方的市场管理规定，包括但不限于以下几点：

-保持商铺的整洁卫生，不得乱扔垃圾；

-不得在商铺内吸烟、酗酒、喧哗；

-不得在商铺内从事违法活动；

-不得擅自改变商铺的结构和用途；

-按时缴纳水、电、气等费用。

2.甲方的权利义务：

-按期向乙方收取租金；

-提供良好的市场环境，保障乙方的经营权益；

-对市场进行日常管理，维护市场的秩序和安全；

-对乙方违反市场管理规定的行为进行制止和处罚。

3.乙方的权利义务：

-按期向甲方支付租金；

-在租赁期间享有商铺的使用权；

-不得擅自转租商铺；

-如有违反市场管理规定的行为，应接受甲方的处罚。

#5.违约责任及赔偿标准

1.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的_________%。如逾期超过_________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自转租商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金金额为押金的_________%。

3.如乙方在租赁期间违反市场管理规定的行为严重损害甲方的利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金金额为押金的_________%。如违约行为导致甲方损失超过违约金金额，乙方应另行赔偿差额部分。

4.如甲方在租赁期间擅自提高租金或降低服务质量，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金金额为年租金的_________%。如违约行为导致乙方损失超过违约金金额，甲方应另行赔偿差额部分。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（市场管理方）：[市场管理方名称]

乙方（商户）：[商户名称]

一、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为确保市场规范运营和商户合法权益，签订本合同。

二、合同目的

通过签订本合同，明确甲、乙双方在市场管理中的权利、义务和责任，促进市场繁荣稳定，保障商户合法权益。

三、合同期限

1.合同期限：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[合同期限年数]年。

2.续约：合同期满前，双方可协商续约事宜。

四、市场管理方的权利与义务

1.权利：

-管理权：市场管理方有权对市场进行统一规划和管理，确保市场规范运营。

-监督权：有权对商户的经营行为进行监督，维护市场秩序。

-收益权：可按合同约定收取市场管理费和其他相关费用。

2.义务：

-服务义务：提供必要的