店铺商铺出租协议书格式6篇.docx

店铺商铺出租协议书格式6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺商铺事宜，达成如下协议：

一、协议内容

甲方将位于[商铺地址]的店铺商铺出租给乙方，供乙方经营使用。乙方在承租期内需遵守相关法律法规和甲方的规定，按时缴纳租金和相关费用，并保证店铺商铺的整洁、卫生和安全。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需将店铺商铺归还给甲方，并保证店铺商铺的完好。如有需要，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]。

2.支付方式：乙方可选择[支付方式]（如银行转账、支付宝等）进行支付。

3.缴费时间：乙方需每月[具体缴费日]前向甲方支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]。保证金用于确保乙方在承租期内遵守相关规定，如有违规行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳店铺商铺的水电费。

2.物业费：乙方需向甲方支付物业费[物业费金额]。

3.维修费：如店铺商铺需要维修，乙方需承担相关费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或相关费用，需向甲方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方如有损坏店铺商铺设施或违规行为，需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.乙方在承租期内不得将店铺商铺转租或转让给他人。如需转让，需提前向甲方申请并获得甲方的同意。

2.乙方需保证在承租期内遵守中国的法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动。如有违法行为，需承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将店铺商铺的钥匙交给甲方，并确保店铺商铺的完好。如有损坏，需承担相应的赔偿责任。

4.双方需共同遵守本协议的条款，如有违约行为，需承担相应的违约责任。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方同意按每XX月XX元的价格租用甲方房屋。

（二）在合同签订日，乙方需向甲方交纳XX元保证金；如乙方在合同期内无违约行为，终止合同时，甲方将此保证金全额退还乙方。

七、物业管理费及取暖费

（一）物业管理费：每XX月XX元，由乙方于每XX月XX日交予甲方。甲方负责物业管理并提供相关服务。物业管理费应随房价调整而调整。若乙方逾期未交纳物业管理费，甲方有权要求乙方补齐所欠费用并加收滞纳金。滞纳金应自逾期日起按每日XX元计算。若乙方逾期超过XX日仍未交纳物业管理费，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。若因乙方原因致使物业管理费无法按时交纳，由此产生的责任概由乙方承担。

（二）取暖费：每XX月XX元，由乙方于每XX月XX日交予甲方。若因乙方未按时交纳取暖费导致甲方被有关机关处罚或采取其他措施，由此产生的责任概由乙方