二手房抵押贷款合同5篇.docx

二手房抵押贷款合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要购买二手房，并请求乙方提供贷款支持，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.该贷款仅限于甲方购买二手房，具体购房地址为：XXXX。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应按照每月等额本息还款的方式向乙方偿还贷款，每月还款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

三、利率及调整方式

1.贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

2.如遇国家利率调整，乙方将按照调整后的利率收取利息，但调整后的利率不得超过双方约定的最高利率。

四、抵押物及担保范围

1.甲方以其所购二手房作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物具体信息如下：房屋所有权证号：XXXX，房屋坐落地址：XXXX。

2.担保范围为贷款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定还款方式偿还贷款，视为违约行为。乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.甲方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好协商，不得采取任何可能导致争议扩大的行为。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在本合同履行过程中需了解的信息或需要办理的相关手续，乙方应及时告知甲方。甲方应积极配合乙方完成相关事宜。

4.乙方在贷款发放后，应严格遵守国家相关法律法规和监管规定，确保贷款资金的安全性和合规性。甲方也应积极配合乙方的监管工作，确保贷款资金按照约定用途使用。若违反相关监管规定或约定用途使用贷款资金，双方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于乙方购买二手房并需资金，向甲方申请抵押贷款，甲方同意为乙方提供相应贷款，现双方就相关事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为____年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

二、抵押物事项

1.抵押物：乙方将其购买的二手房（具体地址：__________________）作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为贷款期限。

3.抵押物权利凭证保管：甲方有权保管抵押物的权利凭证，乙方应当配合办理相关手续。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放条件：乙方提供完整资料后，甲方将在____个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。

2.还款计划：乙方应当按照约定的期限和金额按时足额偿还贷款本息。如乙方逾期还款，甲方有权加收逾期利息。

四、保证与承诺

1.乙方保证所提供的资料真实、完整、合法、有效。

2.乙方承诺在贷款期限内妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再次抵押。

3.乙方承诺按时足额偿还贷款本息，如发生逾期，愿意承担相应违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间足额偿还贷款本息，甲方有权加收逾期利息，并要求乙方提前偿还全部贷款本息。

2.如乙方违反本协议约定，擅自转让、出租或再次抵押