上海出租合同范本20246篇.docx

上海出租合同范本20246篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有产权的位于上海某区某路的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海某区某路某弄某号某室。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公/其他。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋装修情况：简单装修/未装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金及支付方式：租金为人民币XX元/月，支付方式为押一付三，即签订合同时支付首期租金和押金，以后每三个月支付一次租金。

3.出租方提供设施：包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫浴设备等，具体以出租方提供的清单为准。

4.承租方自行采购物品：包括但不限于个人生活用品、衣物、食品等，具体以承租方自行采购的物品为准。

三、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督承租方合理使用房屋；

（3）在承租方违反租赁合同时，有权解除租赁合同；

（4）其他出租方应有的权利。

2.出租方的义务：

（1）按时交付房屋；

（2）确保房屋符合租赁用途；

（3）在承租方需要维修房屋时，提供必要的帮助；

（4）其他出租方应尽的义务。

3.承租方的权利：

（1）合理使用房屋；

（2）在租赁期限内享有居住权；

（3）在出租方违反租赁合同时，有权要求出租方承担违约责任；

（4）其他承租方应有的权利。

4.承租方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）爱护房屋及其设施；

（3）在租赁期限届满时，将房屋及其设施恢复原状；

（4）其他承租方应尽的义务。

四、违约责任

1.出租方违反租赁合同时，应承担以下违约责任：

（1）赔偿承租方因此遭受的损失；

（2）支付违约金人民币XX元；

（3）其他出租方应承担的违约责任。

2.承租方违反租赁合同时，应承担以下违约责任：

（1）赔偿出租方因此遭受的损失；

（2）支付违约金人民币XX元；

（3）其他承租方应承担的违约责任。

五、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期限届满时，合同自然终止。出租方有权收回房屋，承租方应当按时返还房屋及其设施。

2.合同解除：在租赁期限内，双方可以协商解除租赁合同。协商一致的，双方可以签订书面协议解除租赁合同；协商不一致的，任何一方可以向人民法院提起诉讼解除租赁合同。但出租方不得在合同期限内擅自收回房屋，否则需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲乙双方为了房屋租赁事项，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商一致，签订如下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于上海市_____________区_____________路_____________号_____________室，建筑面积_____________平方米。租赁房屋的具体描述、配套设施及用途详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如需续租，应在租期届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_____________元整（￥_____________元），乙方应按照本合同约定的期限支付租金。租金支付方式和期限详见本合同附件。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付千分之五的违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应当在签订本合同后的合理期限内将租赁房屋交付给乙方使用。乙方应当在租赁期满后按照本合同约定将租赁房屋返还给甲方。返还时应当保持房屋整洁完好，不得损坏房屋及其配套设施。如有损坏，应当承担修复费用。

2.乙方在租赁期内如需对租赁房屋进行装修或者增设设施，应当事先征得甲方同意并承担相关费用。租赁期满后，应当将增设的设施拆除并恢复原状。如未能拆