二零二五年度一楼院子公共设施维护合同[工作范文]3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度一楼院子公共设施维护合同[工作范文]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1一楼院子公共设施名称及数量

2.2维护范围及内容

2.3维护标准及要求

3.维护期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.维护费用及支付方式

4.1维护费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.维护工作内容及流程

5.1定期巡查

5.2故障处理

5.3维护记录

5.4工作报告

6.质量保证

6.1维护质量标准

6.2质量验收

6.3质量保证期限

7.安全责任

7.1安全责任主体

7.2安全管理措施

7.3事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同变更

11.4合同解释

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1附件一：一楼院子公共设施清单

13.2附件二：维护工作计划

13.3附件三：费用支付计划

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：社区居民委员会

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1一楼院子公共设施名称及数量

一楼院子公共设施包括：照明设施5处，座椅3套，垃圾桶2个，健身器材2套。

2.2维护范围及内容

维护范围：对一楼院子内的公共设施进行日常巡查、清洁、维修及保养。

维护内容：包括但不限于设施的清洁、检查、更换损坏部件、恢复设施功能等。

2.3维护标准及要求

维护标准：按照国家及地方相关标准进行维护，确保设施正常运行。

维护要求：维护工作应在规定时间内完成，确保公共设施的正常使用。

3.维护期限

3.1合同生效日期

合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期

合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

3.3合同续签条件

如双方同意，合同期满前一个月内可协商续签。

4.维护费用及支付方式

4.1维护费用总额

本合同维护费用总额为人民币万元。

4.2费用支付方式

乙方应在合同签订后一周内支付首期维护费用，后续费用按季度支付。

4.3费用支付时间

每季度一个工作日前支付下季度维护费用。

5.维护工作内容及流程

5.1定期巡查

甲方应每月对一楼院子公共设施进行一次全面巡查，发现设施问题及时处理。

5.2故障处理

发现设施故障时，甲方应在24小时内进行修复，确保设施正常运行。

5.3维护记录

甲方应详细记录每次维护工作的时间、内容、结果等，并保存备查。

5.4工作报告

甲方应在每个季度结束后7个工作日内向乙方提交季度工作报告。

6.质量保证

6.1维护质量标准

维护质量标准应符合国家及地方相关标准。

6.2质量验收

乙方有权对甲方维护工作进行验收，验收合格后方可支付维护费用。

6.3质量保证期限

本合同维护质量保证期限为一年，自合同生效之日起计算。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时完成维护工作，影响公共设施正常使用。

8.1.2甲方维护质量不符合合同约定标准。

8.1.3甲方未按合同规定提供季度工作报告。

8.1.4乙方未按时支付维护费用。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2.2乙方违约，甲方有权暂停维护工作，并要求乙方支付违约金。

8.3违约赔偿

8.3.1甲方违约，赔偿金额为实际损失的一倍。

8.3.2乙方违约，违约金为未支付费用总额的5%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。

9.2争议解决机构

争议解决机构为市仲裁委员会。

9.3争议解