东莞市简易厂房租赁合同书8篇.docx

东莞市简易厂房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简易厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的简易厂房位于东莞市，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需于每年月日之前一次性支付。

2.乙方支付的租金为不含税金额，如需开具发票，需自行承担税款。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时支付费用而导致的停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的百分之五。如乙方逾期支付租金超过个月的，甲方有权终止合同并收回房屋。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同执行过程中如有任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方简易厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将位于[厂房地址]的简易厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[建筑面积]平方米，层高[层数]米，结构为[结构类型]结构。

2.乙方承租该厂房用于[使用目的]。乙方应保证在承租期内合法经营，不得从事违法、违规活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的简易厂房租金为每月[租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，双方可协商调整支付时间。

四、保证金及抵押

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租期间保证履行合同义务的依据。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方如需抵押财产，应与甲方签订抵押合同，明确抵押财产及抵押期限。抵押财产在租赁期满后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部卫生、整洁。不得在房屋内从事违法、违规活动。

2.乙方应按时对房屋进行维护、保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议行为，积极配合法院进行审理。判决生效后，双方应认真履行判决结