高档社区二手房屋买卖合同5篇.docx

高档社区二手房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于高档社区的二套房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________等。

3.房屋外部设施包括：_________等。

4.房屋出租情况：目前房屋出租情况为_________，租金为_________元/月。

5.房屋产权情况：该房屋产权清晰，无纠纷。甲方已办理完毕房屋产权证书，证书编号为：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以_________元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋内部设施、外部设施及出租收益等全部费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付定金_________元。剩余款项_________元，乙方应按照以下方式支付：_________。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具正式发票或收据。

三、交付期限及方式

1.甲方应在收到乙方全款后的_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施、外部设施及出租收益等均已清空，并办理完毕相关交接手续。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋内部设施、外部设施及出租收益等情况，确保符合合同约定。如有异议，应及时向甲方提出。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。过户费用由_________方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金_________元。逾期超过_________天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已付款项并支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定时间支付款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。逾期超过_________天的，甲方有权解除合同。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的家具、电器等物品处于良好状态，并正常使用。如有损坏或丢失，应及时维修或更换。

2.乙方在接收房屋后，应妥善使用和管理房屋内的家具、电器等物品，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。

3.双方应遵守国家法律法规和社区规定，不得从事违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，就甲方购买乙方高档社区二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所购房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。甲方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、装修、位置等状况表示满意。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：XX元（大写：XX元整）。甲方已支付XX元（大写：XX元整）作为购房定金，该定金在双方签订正式购房合同时自动转为购房款。

2.甲方同意按照以下方式支付购房款：

（1）在双方签订正式购房合同后，甲方支付购房款XX元（大写：XX元整）；

（2）在办理房屋过户手续时，甲方支付购房款XX元（大写：XX元整）；

（3）在乙方将房屋交付给甲方时，甲方支付购房款XX元（大写：XX元整）。

3.乙方同意将购房款存入双