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商铺店面房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺店面房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺店面房屋出租给乙方使用。乙方承租该房屋后，对该房屋进行装修、经营等商业活动。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金。每个季度的租金为[季度租金金额]。乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费。这些费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋。乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，并遵守物业管理的各项规定。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改建等，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满，乙方应将装修、改建等设施拆除并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]。逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或从事非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.租赁期满，乙方如未将房屋归还给甲方或未拆除装修、改建等设施，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]。逾期超过30天，甲方有权采取法律手段要求乙方归还房屋并赔偿损失。

六、争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止争议行为，并尽力维护租赁物的价值和使用价值。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守和执行。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋归还给甲方，并拆除装修、改建等设施。合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。

八、其他条款

1.甲方在出租房屋前已告知乙方该房屋的现状和用途，乙方已充分了解和接受。租赁期内，乙方不得以房屋现状或用途为由要求甲方承担任何责任。

2.租赁期内，如因政府政策或法律法规的变化导致房屋无法继续出租或经营，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可解除本合同，并不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺店面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商铺店面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起计算。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、物业管理费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中第一季度租金为[第一季度租金]元，第二季度租金为[第二季度租金]元，第三季度租金为[第三季度租金]元，第四季度租金为[第四季度租金]元。

2.乙方应在每个季度开始前10天内将租金支付给甲方，逾期支付租金的，应按日利率0.5%向甲方支付滞纳金。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方应按年度向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费总额为[物业管理费总额]元。

2.乙方应在每年度开始前30天内将物业管理费支付给物业管理公司，逾期支付物业管理费的，应按日利率0.5%向物业管理公司支付滞纳金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取