天津市房产买卖合同8篇.docx

天津市房产买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下位于天津市区的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：天津市区路号院小区号楼单元门；

2.建筑面积：平方米；

3.房屋类型：住宅；

4.房屋结构：框架；

5.房屋朝向：南北朝向；

6.房屋装修情况：简单装修；

7.房屋附属设施：包括水电、燃气、有线电视等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：人民币元整（大写：元整）；

2.支付方式：乙方需一次性支付房屋全款；

3.支付时间：双方签订房屋买卖合同后，乙方需于日内完成支付。

三、房屋交付及过户

1.交付时间：乙方完成支付后，甲方需于日内将房屋交付给乙方；

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续；

3.过户时间：双方需在交付房屋后日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价格的%；

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房款或未配合甲方办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价格的%。

五、其他约定事项

1.甲方需保证出售的房屋没有任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担；

2.乙方需保证购买的房屋符合其居住需求，否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担；

3.双方需共同遵守国家和天津市的房地产法律法规，确保房产交易的合法性和有效性。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力导致房屋毁损、灭失或政府政策调整等原因致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼要求解除合同。但违约方需向另一方支付相应的违约金和赔偿损失。

八、补充条款（如有）

1.甲方需保证出售的房屋已经清空，没有遗留任何家具、家电等物品；

2.乙方需保证购买的房屋用途符合天津市的相关法律法规，不得从事违法活动；

3.双方需共同确认房屋附属设施的数量和状况，并在合同中详细列出。附属设施如有损坏或缺失，乙方需承担相应的修复或赔偿责任。损坏情况严重导致无法正常居住使用的视为严重影响使用功能且无法修复。任何一方违约导致合同无法继续履行均视为根本违约。根本违约方需向另一方支付违约金并赔偿损失。违约金为房价款的%。同时需退回已支付款项并赔偿相应利息损失（按中国人民银行同期贷款利率计算）。以上补充条款与主合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼要求解决争议。但违约方需向另一方支付相应的违约金和赔偿损失。具体事宜双方协商确定。以上合同内容经双方确认无误后签字盖章生效。如有任何疑问或争议请及时联系对方协商解决。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：天津市_________区_________街_________号_________单元_________室。

2.房产面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

3.房产权属：该房产为甲方合法所有，权属清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工