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买卖店铺协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确买卖双方在店铺转让过程中的权利、义务和责任，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。以下为本协议的主要内容：

1.1协议双方

甲方（以下简称“卖方”）：[卖方姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]，住所地：[住所地]。

乙方（以下简称“买方”）：[买方姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]，住所地：[住所地]。

1.2协议标的

本协议标的为甲方所拥有的位于[店铺所在地]的[店铺名称]店铺，以下简称“店铺”。

二、店铺信息及转让条件

2.1店铺信息

2.1.1店铺名称：[店铺名称]

2.1.2店铺面积：[店铺面积]平方米

2.1.3店铺租赁期限：[租赁期限]

2.1.4店铺租金：[租金金额]

2.1.5店铺经营范围：[经营范围]

2.2转让条件

2.2.1乙方购买店铺，须一次性支付给甲方转让款[转让款金额]。

2.2.2乙方购买店铺后，应继续履行原租赁合同，支付租金给出租方。

2.2.3乙方购买店铺后，享有原店铺的合法经营权，并承担相应法律责任。

三、转让程序及款项支付

3.1转让程序

3.1.1双方在签订本协议后，甲方应向乙方提供店铺的相关证明文件，包括但不限于营业执照、租赁合同、水电费缴纳证明等。

3.1.2乙方在收到上述文件后，应在[时间]内向甲方支付转让款。

3.1.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方办理店铺转让手续，并协助乙方与出租方办理租赁合同变更手续。

3.2款项支付

3.2.1乙方应在[时间]内向甲方支付转让款[转让款金额]。

3.2.2甲方收到转让款后，应向乙方提供店铺的相关证明文件。

3.2.3双方在办理完店铺转让手续后，甲方应将店铺的钥匙、收据等物品交给乙方。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证店铺转让手续的合法性和有效性。

4.1.2甲方应向乙方提供店铺的相关证明文件。

4.1.3甲方应在乙方支付转让款后，办理店铺转让手续。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应在签订本协议后，按约定时间向甲方支付转让款。

4.2.2乙方应继续履行原租赁合同，支付租金给出租方。

4.2.3乙方在购买店铺后，享有原店铺的合法经营权，并承担相应法律责任。

五、违约责任

5.1如果甲方未能在约定时间内办理完店铺转让手续，应向乙方支付违约金[违约金金额]。

5.2如果乙方未能在约定时间内支付转让款，应向甲方支付违约金[违约金金额]。

5.3如果任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、签订日期

[日期]

九、附件

本协议附件如下：

1.店铺租赁合同副本；

2.店铺营业执照副本；

3.店铺水电费缴纳证明；

4.店铺设备清单及折旧情况说明；

5.其他双方认为需要附在本协议中的文件。

十、协议书生效条件

本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，但需满足以下条件：

1.协议书经双方签字（或盖章）；

2.乙方支付完毕全部转让款；

3.甲方完成店铺转让手续。

十一、协议书解除条件

1.如一方违反本协议约定，造成对方重大损失的，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

2.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商解除本协议。

十二、通知

1.双方在履行本协议过程中，任何一方需要通知另一方的，应以书面形式进行，通过以下方式送达：

a.邮寄：通过挂号信或特快专递方式邮寄至对方住所地或营业场所；

b.专人送达：由一方指定的专人亲自送达至对方住所地或营业场所；

c.电子邮件：通过电子邮件发送至对方确认的电子邮箱。

2.通知自送达对方之日起生效。

十三、协议书份数

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十四、协议书签署

本协议书由甲方和乙方于[日期]在[地点]签订，双方代表签字（或盖章）如下：

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

甲方代表（签字/盖章）：

乙方代表（签字/盖章）：

见证人（签字/盖章）：

见证人（签字/盖章）：

十五、协议书修改

1.本协议的任何修改必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

2.任何未经过双方共同签署的修改都不具有法律效力。

十六、协议书解释

本协议的条款如有歧义，应按照有利于保护弱方（即可能处于不利地位的一方）的原则进行解释。

十七、协议书终止

1.本协议的终止应在