2025年一建精讲班工程项目投资管理与实施.docx

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第1章建设工程项目组织、规划与控制 章节分值

第1章建设工程项目组织、规划与控制

章节

分值

第1章：建设工程项目组织、规划与控制

22

第2章：建设工程项目管理相关体系标准

11

第3章：建设工程招标投标与合同管理

24

第4章：建设工程进度管理

16

第5章：建设工程质量管理

16

第6章：建设工程成本管理

10

第7章：建设工程施工安全管理

12

第8章：绿色建造及施工现场环境管理

9

第9章：国际工程承包管理

8

第10章：建设工程项目管理智能化

2

章节分值

章节

分值

1.1工程项目投资管理与实施

12

1.2工程项目管理组织与项目经理

4

1.3工程项目管理规划与动态控制

6

工程项目投资管理与实施（12分）

工程项目投资管理制度

工程建设实施程序

工程承包模式

工程监理

工程质量监督

建设工程全寿命期和寿命期1.1工程项目投资管理与实施绝食晕

建设工程全寿命期和寿命期

1.1工程项目投资管理与实施

绝食晕

建设工程全寿命期包含：投资决策阶段、建设实施阶段、运营维护阶段。

工程项目寿命期包含：投资决策和建设实施两个阶段。

1.1.1工程项目投资管理制度

1.项目资本金制度

项目资本金是指：在项目总投资中由投资者认缴的出资额。

项目资本金属于非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。

这里的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。

投资者可按其出资比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。

项目资本金可视为项目法人进行债务融资的信用基础。

【2024】固定资产投资项目资本金是指在项目总投资中的（

【2024】固定资产投资项目资本金是指在项目总投资中的（）。A.建筑安装工程费用与设备工器具费用总和

B.铺底流动资金

C.建筑安装工程费用D.投资者认缴的出资额

荣胜教育答案：D

【练习题】对于实行项目资本金制度的投资项目，用来确定资本金的项目总投资是指该投资项目的（）之和。

A.固定资产投资与全部流动资金B.固定资产投资与铺底流动资金C.建设投资与建设期贷款利息D.工程费用与预备费

荣胜教育答案：B

2）项目资本金比例钢铝40，水泥35，材料30，肥鸡骑25

2）项目资本金比例

钢铝40，水泥35，材料30，肥鸡骑25

1）项目资本金来源

钱物工地术

项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。

除国家对采用高新技术成果有特别规定外，以工业产权、非专利技术

作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

投资者以货币方式认缴的资本金，其资金来源有：

各级人民政府的财政预算内资金、国家批准的各种专项建设基金、经营性基本建设基金回收的本息、土地批租收入、国有企业产权转让收入、地方人民政府按国家有关规定收取的各种规费及其他预算外资金。

国家授权的投资机构及企业法人的所有者权益、企业折旧资金以及投资者按照国家规定从资本市场上筹措的资金。

社会个人合法所有的资金。

国家规定的其他可以用作投资项目资本金的资金。

序号投资项目

序号

投资项目

最低资本金比例

1

城市和交通基础设施项目

城市轨道交通项目

20%

港口、沿海及内河航运项目

铁路、公路项目

机场项目

25%

2

房地产开发项目

保障性住房和普通商品住房项目

20%

其他项目

25%

3

产能过剩行业项目

钢铁、电解铝项目

40%

水泥项目

35%

煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、

黄磷、多晶硅项目

30%

4

其他工业项目

玉米深加工项目

20%

化肥(钾肥除外)项目

25%

电力等其他项目

20%

其中，公路（含政府收费公路）、铁路、城建、物流、生态环保、社会民生等领域的补短板基础设施项目，在投资回报机制明确、收益可靠，风险可控的前提下，可以适当降低项目最低资本金比例，但下调不得超过5个百分点。

国家鼓励依法依规筹措重大投资项目资本金。通过发行金融工具等方式筹措的各类资金，按照国家统一的会计制度应当分类为权益工具的，可以认定为投资项目资本金，但不得超过资本金总额的50%。

存在下列情形之一的，不得认定为投资项目资本金:

存在本息回购承诺、兜底保障等收益附加条件;

当期债务性资金偿还前，可以分红或取得收益;

在清算时受偿顺序优先于其他债务性资金。

2.项目投资审批、核准或备案管理【练习题】根据固定资产投资项目资本金制度，投资者可以用（ ）出资。

2.项目投资审批、核准或备案管理

【练习题】根据固定资产投资项目资本金制度，投资者可以用（ ）出资。

A.货币 B.工业产权

C.实物 D.企业商誉

E.土地使用权

荣胜教育答案：ABCE

【练习题】根据《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知