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土地使用权出让合同（5）7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

根据有关法律法规，甲方作为土地合法拥有者，同意将其土地使用权出让给乙方使用，以便乙方进行合法的建设和经营活动。本合同条款旨在明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。

1.出让土地的位置、面积及四至界限：本出让地块位于____，具体面积和界限详见附图。

2.出让土地的使用年限：乙方获得土地使用权的有效期限为_____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.出让金的支付方式和金额：乙方应按照约定支付土地使用权出让金，支付方式和金额如下：（具体金额和支付方式）。

三、土地使用权的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金；

（2）甲方有义务确保乙方在出让土地上进行合法建设和经营活动；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权利在出让土地上依法进行建设和经营活动；

（2）乙方应按照约定支付土地使用权出让金；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在出让土地上从事违法活动。

四、土地使用权转让和抵押限制

本合同项下的土地使用权不得擅自转让和抵押。如需转让或抵押，应征得甲方同意，并办理相关手续。

五、土地使用权收回条件及程序

本合同期限届满或乙方违反相关法规及本合同约定时，甲方有权收回土地使用权。收回程序应按照相关法律法规进行。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付土地使用权出让金或违反其他约定，乙方应承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

受让方：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

出让方：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于：

1.出让方是北京市XX区XX路XX号国有土地使用权人，对该土地享有合法的土地使用权。

2.受让方有意取得该土地使用权，并愿意按照本合同约定的条件和方式支付土地出让金。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

1.出让方向受让方提供北京市XX区XX路XX号国有土地使用权，出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.出让的土地面积为XX平方米，用途为XX。

3.出让方保证该土地没有抵押、质押等权利负担，并保证在合同签订后XX个月内将土地交付给受让方使用。

二、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币XX元（大写：_________），其中XX元（大写：_________）为土地补偿费，XX元（大写：_________）为安置补助费。

2.受让方在本合同签订后XX个工作日内，向出让方支付土地出让金人民币XX元（大写：_________），剩余土地出让金人民币XX元（大写：_________）在XXXX年XX月XX日前支付完毕。

3.受让方支付土地出让金后，出让方应当出具合法有效的收款证明。

三、双方权利义务