私人精装房屋转租合同6篇.docx

私人精装房屋转租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

丙方（原承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，精装装修，房屋产权年限为XX年，剩余租期为XX年。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租房屋的租金为人民币（大写）XXXX元/月。租金总额为人民币（大写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX，开户银行：XXX，账号：XXX。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的房屋损坏和维修费用。甲方有权对房屋的使用情况进行检查和监督。

3.邻里关系：乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，处理好与邻里之间的关系。如有邻里纠纷，乙方应及时向甲方反映，并积极配合甲方进行调解。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未按照合同约定返还房屋的，甲方有权要求乙方继续支付租金并赔偿损失。

4.乙方在租赁期内违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方逾期支付租金超过XX天的；

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的；

（3）乙方在租赁期内违反法律法规和社会公德的；

（4）其他导致合同无法继续履行的情形。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期内享有的权利和承担的义务，在租赁期满或合同解除后仍然有效。直至乙方返还房屋并结清租金和其他费用为止。

4.甲方有权在必要时对房屋进行必要的维修和保养工作。相关费用由甲方自行承担。但如因乙方使用不当导致房屋损坏的维修费用应由乙方承担。

5.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和社会公德。如有违法行为或违反社会公德的行为发生，由此产生的一切后果由乙方自行承担。甲方有权要求乙方纠正违法行为并赔偿因此造成的损失。

6.在租赁期内，如果发生地震、火灾等自然灾害或政府行为导致房屋无法正常使用的情况，双方应协商解决方案。如因不可抗力导致合同无法继续履行的一方应免除违约责任。但应及时通知对方并采取积极措施减少损失的发生。若因政府行为导致房屋被征收或征用等情况发生双方应按照国家相关法规处理并协商解决方案。若因征收或征用等原因导致合同无法继续履行的一方也应免除违约责任并及时通知对方采取积极措施减少损失的发生。同时双方应积极配合政府做好征收或征用工作并协商解决方案以确保双方权益得到充分保障。若因违约方原因导致合同无法继续履行的一方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。包括不限于支付违约金、赔偿租金

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：