承包拆迁工程预算方案(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

随着我国城市化进程的加快，大量的老旧城区需要进行改造和拆迁。为了提高拆迁效率，降低成本，确保工程质量和安全，本项目旨在为某老旧城区的拆迁工程提供一套详细的预算方案。本方案将综合考虑工程量、材料价格、人工成本、机械设备租赁、管理费用等因素，确保项目的顺利实施。

二、工程概况

1.项目名称：某老旧城区拆迁工程

2.项目地点：某市某区某街道

3.拆迁范围：涉及住宅、商业、办公等建筑，共计约100栋

4.拆迁面积：约10万平方米

5.拆迁期限：预计6个月

三、预算编制原则

1.合理性：预算编制应遵循市场行情，确保各项费用合理。

2.准确性：预算编制应详细、准确，避免遗漏或重复计算。

3.可行性：预算编制应考虑项目的实际情况，确保预算的可行性。

4.透明性：预算编制应公开透明，便于监督和管理。

四、预算编制内容

1.工程量计算

根据工程图纸和现场实际情况，对拆迁工程进行工程量计算，主要包括：

-住宅拆除：墙体、梁、板、柱等结构拆除。

-商业拆除：店面、货架、柜台等设施拆除。

-办公拆除：办公室、会议室等设施拆除。

2.材料价格

根据市场调研，确定各类拆除材料的单价，包括：

-水泥、沙子、石子等建筑材料。

-钢筋、木材等建筑材料。

-门窗、管道等设施。

3.人工成本

根据工程量和人工市场行情，确定各类人工成本，包括：

-拆除工人工资。

-管理人员工资。

-其他辅助人员工资。

4.机械设备租赁

根据工程量和工作需求，确定各类机械设备租赁费用，包括：

-拆除机械（如挖掘机、破碎机等）。

-运输机械（如卡车、吊车等）。

-其他辅助机械。

5.管理费用

包括项目管理、协调、监督等费用，具体如下：

-项目管理费：根据项目规模和复杂程度，按一定比例计算。

-协调费：用于协调各方关系，确保工程顺利进行。

-监督费：用于监督工程质量和进度。

五、预算编制表格

以下为拆迁工程预算编制表格示例：

|序号|项目名称|单位|数量|单价（元）|金额（元）|

|----|--------------|----|----|----------|----------|

|1|水泥|吨|100|300|30000|

|2|沙子|立方米|200|50|10000|

|3|钢筋|吨|50|4000|200000|

|4|木材|立方米|30|1000|30000|

|5|拆除工人工资|人|20|100|2000|

|6|管理人员工资|人|5|200|1000|

|7|其他辅助人员工资|人|5|150|750|

|8|拆除机械租赁|台|2|5000|10000|

|9|运输机械租赁|台|2|3000|6000|

|10|项目管理费|元|1|10000|10000|

|11|协调费|元|1|5000|5000|

|12|监督费|元|1|3000|3000|

|合计||||金额|金额|

六、预算执行与控制

1.预算执行：严格按照预算方案执行，确保各项费用合理使用。

2.预算控制：定期对预算执行情况进行检查，发现偏差及时调整。

3.成本分析：对工程成本进行详细分析，找出成本控制点，提高成本效益。

七、风险评估与应对措施

1.材料价格波动风险：密切关注市场行情，合理采购材料，降低价格波动风险。

2.人工成本上涨风险：与工人签订劳动合同，约定工资待遇，降低人工成本上涨风险。

3.机械设备故障风险