水石武汉滨江金融城滨江豪宅项目投标文本【超高层住宅+办公+商业现代】.pptxVIP

中信武漢濱江CitiWuhanRiver

目录Contents项目背景010203040506ProjectBackground设计策略DesignStrategy总体设计MasterPlanning立面设计Fa?adeDesign产品设计ProductDesign设计说明及投资估算Designdescription

項目背景PROJECTBACKGROUND

武漢曆史沿革第四个时期：新兴城市时期第三个时期：近代发展期第二个时期：商业重城第一个时期：军事要塞江夏郡汉水改道,开埠筑堡开濠英租界拆堡筑路扩界德租界俄租界英租界收回收回收回隶属武汉包含江岸区、江新兴汉口镇汉区、硚口区漢口格局江夏郡筑城形成武昌汉阳汉水改道双城格局新兴汉口镇开埠汉口建制三城鼎立三区合一武漢格局荊楚文化時期近代租界發展時期新時代發展時期

武昌長江漢口荊楚文化時期商業重鎮，九省通衢?汉口自古被誉为“楚中第一繁盛处”，“中国四大名镇”、“天下四聚之首”。。?明代成化年间汉水改道，给曾经的低洼荒洲地带带来了优良的地理条件。?“当江汉交汇之处，水道之便无他埠可拟。循大江而东，可通皖赣吴越诸名区，以直达上海。循大江而南，可越洞庭入沅湘，以通两广云贵。又西上荆宜而入三峡，可通巴蜀，以上溯金沙江。……所谓九省之会也”（注：民国《夏口县志》卷12《商务志》

漢漢口老城區漢江長江漢陽武昌近代發展時期漢口租界帶動漢陽武昌迅速發展?1858年汉口开埠，开辟英租界、俄租界、法租界、德租界、日租界。?各国在租界区进行空间结构和市政建设、建筑建设，形成了新的城市形态、金融贸易中心、生活方式。?作家方方在《汉口的沧桑往事》里这样写道：“优越的地理位置，便利的交通条件和原本形成的商业基础，使得汉口成为洋人眼中的热土。一经开埠，洋人纷至沓来，及至租界圈定后，汉口一时洋行林立。”

新興城時期三鎮多中心發展，并向新城外溢?1949年，三镇合一?武汉城市总体规划2010-2020年指出主城依托“两江交汇、三镇鼎立”的自然格局，以长江、汉江及东西向山系为纽带，形成汉口、武昌、汉阳相对独立完整的城市功能体系。汉口地区主要发展服务中部、面向全国的金融贸易和商业服务职业功能。

区位价值：枢纽位置，城北门户，金融中心SITESITE中信泰富滨江金融城一环汉口滨江国际商务区二环三环中信泰富濱江金融城中信泰富滨江金融城位于汉口滨江国际商务湖北省武漢市漢口濱江國際商務區汉口滨江本案位于武汉市一环和二环之间，北面紧邻二基地位于江岸区东北侧沿江地带的区核心区，东西两侧毗邻沿江大道及解放大七长江大桥，位于城市枢纽地带，地理位国际商务区，是“长江主轴”的重要组成部道两条主要道路，西侧300米有轨交1号线徐州置优越。分，是武汉市重点打造的国际总部商务区。新村站，交通十分便捷。

区域发展：调性十足，人文昌盛滨江RIVERSIDE历史HISTORYJIAN塔子湖体育中心武汉二七纪念馆人文CULTURE汉口滨江国际商务区汉口江滩滨江公园古德寺武汉天地武汉市政府金融FINANCE宋庆龄汉口旧居江汉路步行街

707地块价值：长江主轴，绝版地段、SITE?坐拥一线江景?俯瞰江滩公园?毗邻武汉未来第一地标VIEW亚洲最大江滩公园

如何在此創寫武漢未來史？2049武汉未来中心本案是一个重新思考了武汉这座城市未来的发展方向，对武汉、对市民都具有非凡意义的探索和实践。一個偉大城市的理想武汉城市升级换代的新地标，开启江城生活新模式。

中信泰富滨江金融城开发及规划161521242614C3030AB1914B项目用地18中信泰富滨江金融城14A29A1729B22商业用地27居住用地公园绿地城市建设运营创新模式——统一规划，统一设计，统一建设，统一招商，统一运营

中信泰富滨江金融城开发及规划151614A14B14C商业服务业商业服务业小学商业服务业商业服务业周边以商业服务业用地及居住用地为主，功能包括有办公、创意办公、住宅、商业、文化以及教育。17181921商业服务业居住商业服务业商业服务业2426居住居住项目用地居住29A居住30A30B27商业商业文化设施29B服务业服务业项目用地

項目定位滨江地标混合功能HYBRIDRIVERSIDEBLOCKS整合多种城市功能，延续城市文脉，营造符合上位规划、体现区域价值的国际社区。

打造高端國際社融合綠色開放理想纵横交错的网格结构促进偶然互动的发生，形成真正互通共荣的城市关系。明确四季分明的景观特色，充分考虑城市回归城市生活，提家庭取向的邻里关城市性地标界面，提倡健康有机提升街区活力。的生活。

設計策略DESIGNSTRATEGY

在這裡，為城市營造一個美形象气质开放街区市民客厅立体景观城市名片生态