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买房佣金返佣协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（房地产经纪人或中介公司）与乙方（购房客户）共同签订，旨在明确双方在购房过程中佣金返佣的相关事宜。本协议共计分为六章，包括协议签订、佣金返佣比例、返佣条件、返佣时间、违约责任及争议解决等条款，旨在保障双方的合法权益。

二、佣金返佣比例

1.佣金比例：甲方根据市场行情及房屋价格等因素，与乙方协商确定佣金比例为房屋成交价的2%。

2.返佣比例：甲方承诺在佣金收入中，向乙方返佣1%，即乙方实际支付佣金比例为房屋成交价的1%。

三、返佣条件

1.乙方需在签订本协议之日起30个工作日内，完成购房合同的签订。

2.乙方需在购房合同签订后30个工作日内，支付首付款及定金。

3.甲方应在收到首付款及定金后，协助乙方办理贷款、过户等手续。

4.乙方需在办理过户手续后，将房屋交付给甲方。

四、返佣时间

1.甲方应在购房合同签订后10个工作日内，向乙方支付首笔返佣。

2.甲方应在办理过户手续并收到乙方交付的房屋后10个工作日内，支付第二笔返佣。

3.甲方应在房屋交付后10个工作日内，支付第三笔返佣。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按照协议约定的时间支付返佣，应向乙方支付违约金，违约金为应支付返佣金额的10%。

2.乙方违约：若乙方未按照协议约定的时间支付首付款及定金，或未在规定时间内办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为应支付首付款及定金金额的10%。

3.任何一方违反本协议约定，导致协议解除，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决协议履行过程中的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

七、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋买卖合同副本；

2.房屋产权证明文件；

3.购房客户身份证明文件；

4.佣金结算明细表；

5.其他双方认为有必要附在本协议中的文件。

八、协议变更与解除

1.本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

2.在以下情况下，本协议可予以解除：

a.双方协商一致；

b.任何一方出现严重违约行为，经另一方书面通知后，违约方在15日内未采取补救措施；

c.因不可抗力导致本协议无法履行。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的解释权归甲方所有。

3.本协议自签订之日起生效，有效期为一年。

十、附则

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议的签订、履行、变更和解除，均应以书面形式为准。

3.本协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则，公平合理地解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

甲方（签名）：__________

乙方（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

十一、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议的内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效，必威体育官网网址期限为自协议签订之日起五年。

3.本必威体育官网网址条款不适用于以下信息：

a.法律要求披露的信息；

b.在本协议签订前已经公开的信息；

c.通过正当途径获得且不受必威体育官网网址限制的信息。

十二、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方通知另一方，应通过以下方式发送：

a.邮寄至对方提供的地址，邮资已付，挂号信方式；

b.传真至对方提供的传真号码，传真已发送成功；

c.电子邮件至对方提供的电子邮箱地址，邮件已发送成功。

2.通知应在送达对方时生效，如果通过邮寄，则以信件投递日期为准。

十三、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、协议生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

甲方（签名）：__________

乙方（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

十五、协议附件清单

附件一：房屋买卖合同副本

附件二：房屋产权证明文件

附件三：购房客户身份证明文件

附件四：佣