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买房佣金协议书范本
一、协议概述
本协议旨在明确甲方（房地产经纪公司或个人）与乙方（买方或卖方）在房地产交易过程中产生的佣金事项，包括佣金的计算方式、支付时间、支付方式以及双方的权利义务。本协议适用于甲方提供房地产经纪服务，乙方通过甲方促成房地产交易的情况。
二、佣金计算与支付
1.佣金计算方式
甲方提供的房地产经纪服务佣金按以下方式计算：
（1）买卖双方成交价格的一定比例，具体比例为_____%。
（2）如成交价格低于_____%，则佣金按成交价格的一定比例计算。
2.佣金支付时间
（1）在买卖双方签订正式的房屋买卖合同后____个工作日内，乙方应向甲方支付佣金。
（2）如因乙方原因导致交易失败，甲方有权要求乙方在____个工作日内支付违约金，违约金按佣金总额的_____%计算。
3.佣金支付方式
（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付佣金，具体账户信息详见附件。
（2）甲方在收到佣金后，应及时出具佣金收据，并加盖公章。
三、双方权利义务
1.甲方权利义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定支付佣金。
（2）甲方应按照约定提供房地产经纪服务，包括但不限于房源信息查询、看房、谈判、签约等。
（3）甲方应保证提供的服务真实、准确、完整。
2.乙方权利义务
（1）乙方应按照约定支付佣金。
（2）乙方应配合甲方提供相关资料，包括但不限于身份证明、房产证明等。
（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规活动。
四、违约责任
1.甲方违约责任
（1）如甲方未按照约定提供房地产经纪服务，乙方有权要求甲方退还已支付的佣金。
（2）如甲方故意隐瞒房源信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
2.乙方违约责任
（1）如乙方未按照约定支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金。
（2）如乙方违反国家相关法律法规，甲方有权终止协议，并追究乙方相应法律责任。
五、争议解决
1.双方应本着友好协商的原则解决协议执行过程中的争议。
2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.如本协议有任何未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（房地产经纪公司或个人）签字（盖章）：
乙方（买方或卖方）签字（盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件：甲方银行账户信息
甲方全称：________________________
开户银行：________________________
银行账号：________________________
开户行地址：________________________
七、必威体育官网网址条款
1.双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。
2.未经对方同意，任何一方不得以任何方式向第三方泄露或公开对方的商业秘密或个人信息。
3.本必威体育官网网址条款在本协议终止后仍然有效，必威体育官网网址义务不因协议的终止而免除。
八、协议变更与解除
1.协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
2.如出现以下情形，任何一方有权解除本协议：
（1）一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正；
（2）因不可抗力导致本协议无法履行；
（3）双方协商一致决定解除本协议。
九、通知与送达
1.除非另有约定，所有通知、信件、文件等应通过挂号信或特快专递送达至对方的法定地址。
2.如一方变更地址，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致的通知未能送达，不视为未送达。
十、适用法律与争议解决
1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。
十一、其他
1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议的任何部分无效或不可执行，不影响其他部分的效力和执行。
3.本协议的标题仅为方便阅读，不构成协议的任何法律意义。
甲方（房地产经纪公司或个人）签字（盖章）：
乙方（买方或卖方）签字（盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件：
1.房地产交易信息
2.佣金计算公式及说明
3.甲方营业执照复印件
4.乙方身份证明复印件
5.甲方银行账户信息
十二、协议解除后的处理
1.本协议解除后，双方应立即终止所有未完成的房地产经纪服务。
2.甲方应向乙方提供已完成的房地产经纪服务的详细清单，包括但不限于已提供的房源信息、谈判记录、服务费用等。
3.乙方应按照本协议的约定支付已发生的佣金，但扣
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