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买房停贷协议书范本必威体育精装版

一、协议概述

本买房停贷协议书旨在明确甲方（购房者）与乙方（银行）在房屋贷款期间因特殊原因暂停还款的相关事宜。甲方因个人原因或经济状况发生变化，需要暂时停止贷款还款，为确保双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

1.协议期限：自本协议签订之日起生效，至甲方恢复正常还款或贷款全部结清之日止。

2.停贷原因：甲方因以下原因之一申请停贷：（1）突发疾病导致无法正常工作；（2）家庭变故；（3）经济状况恶化；（4）其他经双方协商同意的原因。

3.停贷期限：甲方可在协议期限内申请一次停贷，停贷期限最长不超过6个月。如需延长停贷期限，甲方应在原停贷期限到期前一个月向乙方提出申请，经乙方同意后方可延长。

二、还款安排

1.停贷期间，甲方应继续承担房屋贷款的利息责任，乙方按原贷款利率计收利息。

2.甲方在停贷期间应与乙方协商确定新的还款计划，包括停贷期限结束后的首期还款金额、还款方式及还款时间等。

3.甲方应在停贷期限结束后，按照新的还款计划及时恢复还款。若甲方未按约定时间恢复还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款。

4.乙方在甲方停贷期间，不得擅自提高贷款利率，不得收取额外费用。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间恢复还款，或未按新还款计划履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间恢复贷款发放，或擅自提高贷款利率、收取额外费用，甲方有权要求乙方退还多收款项，并追究乙方违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（购房者）签字（或盖章）：________

乙方（银行）签字（或盖章）：________

签订日期：________

六、贷款信息确认

1.甲方确认，本协议涉及的贷款合同编号为________，贷款金额为人民币________元，贷款期限为________年，月还款金额为人民币________元。

2.乙方确认，上述贷款信息真实无误，且已向甲方明确告知。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本协议的，应承担相应的违约责任。

八、通知与送达

1.双方在履行本协议过程中，应按照以下方式相互通知：

-甲方通知乙方：以书面形式通过挂号信、快递或直接送达至乙方指定地址。

-乙方通知甲方：以书面形式通过挂号信、快递或直接送达至甲方提供的地址。

2.通知送达日期以实际送达日期为准。

九、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.贷款合同副本；

2.甲方身份证复印件；

3.其他双方认为需要作为本协议附件的文件。

十、协议生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律法规另有规定。

甲方（购房者）签字（或盖章）：________

乙方（银行）签字（或盖章）：________

签订日期：________

十一、协议的执行与解释

1.本协议的执行和解释均以中华人民共和国法律为准。

2.若本协议的任何条款与法律法规相冲突，则以法律法规为准，冲突条款将自动失效，其他条款仍然有效。

十二、特别声明

1.甲方声明，本协议签订前，甲方已充分了解并同意本协议的全部内容。

2.乙方声明，本协议签订前，乙方已向甲方充分说明本协议的条款，并已尽到告知义务。

十三、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及与协议履行相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址义务不因本协议的终止或解除而失效，必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至贷款合同履行完毕之日止。

十四、不可抗力

1.由于战争、自然灾害、政府行为、社会动乱等不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

十五、协议的转让与继承

1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。

2.甲方去世或丧失民事行为能力时，其权利和义务可由其合法继承人继承。

十六、协议的解除与终止

1.本协议因以下情形之一而解除或终止：（1）贷款合同提前解除；（2）本协议约定的停贷期限届满且甲方未恢复还款；（3）双方协商一致解除本协议。

2.本协议解除或终止后，双方应按照原贷款合同约定处理剩余贷款事宜。

十七、附件清单

1.本协议附件清单如下：

-贷款合同

-甲方身份证复印件

-其他双方认为需要作为本协议附件的文件

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