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买房婚前协议书范本

一、协议背景与目的

1.1协议背景

随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，购房已成为多数人生活中的重要事件。尤其在婚姻关系中，购房往往成为夫妻双方共同承担的责任。然而，由于个人经济状况、家庭观念等因素的差异，婚前购房问题常常成为婚姻中的敏感话题。为避免婚后因购房产生的矛盾和纠纷，特制定本婚前协议书。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在婚前购房事宜中的权利、义务和责任，确保双方在婚姻生活中的权益得到保障，促进家庭和谐与稳定。

二、婚前购房基本情况

2.1房屋信息

房屋位置：_______

房屋面积：_______平方米

房屋性质：_______

房屋总价：_______元

2.2购房资金来源

首付来源：_______（双方父母资助、双方个人储蓄、其他）

贷款来源：_______（银行贷款、其他）

2.3购房时间

购房时间：_______年_______月_______日

三、婚前购房权利与义务

3.1双方权利

3.1.1男女双方均有权了解对方在婚前购房事宜中的经济状况和资金来源。

3.1.2男女双方均有权对购房事宜提出意见和建议。

3.1.3男女双方均有权在婚后共同拥有和使用该房屋。

3.2双方义务

3.2.1双方应诚信合作，共同完成购房事宜。

3.2.2双方应按照协议约定承担相应的经济责任。

3.2.3双方应尊重对方的意见，共同商议解决购房过程中出现的问题。

四、婚前购房争议解决机制

4.1双方在购房过程中出现争议时，应本着友好协商的原则，积极寻求解决方案。

4.2如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。

4.3如调解不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。

五、婚后房屋权益分配

5.1房屋产权登记

房屋产权登记在_______（男方/女方）名下。

5.2房屋权益分配

5.2.1房屋贷款由_______（男方/女方）负责偿还。

5.2.2房屋增值部分及出租收益，男女双方按协议约定比例分配。

5.2.3房屋在婚姻关系存续期间，双方均有权使用。

六、其他约定

6.1如双方在婚姻关系存续期间因购房事宜产生纠纷，应优先考虑协商解决，不得损害双方及家庭的合法权益。

6.2本协议自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。

6.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、签字与日期

甲方（男方）：_______

乙方（女方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

八、协议变更与解除

8.1协议变更

如双方在婚后因特殊情况需要变更本协议的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议，作为本协议的组成部分。

8.2协议解除

本协议在以下情况下可以解除：

8.2.1双方书面同意解除本协议；

8.2.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；

8.2.3一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、协议的效力

9.1本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

9.2本协议的签订、履行、变更和解除，均应遵循法律法规的规定。

9.3本协议的未尽事宜，按照相关法律法规执行。

十、协议附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：银行贷款合同

10.3附件三：房屋产权证明

10.4附件四：其他相关证明材料

十一、声明

11.1本协议中所有条款均经双方充分协商一致，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

11.2双方在签订本协议前，已充分了解各自的权利和义务，并自愿接受本协议的约束。

11.3本协议的签订，不影响双方在婚姻关系中的其他权益。

十二、签署

甲方（男方）签字：_______

乙方（女方）签字：_______

见证人：_______

见证人签字：_______

日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.本范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

2.双方在签订本协议前，建议咨询专业律师，确保协议内容合法有效。

3.协议签订后，双方应妥善保管，并按照协议约定履行各自的权利和义务。

4.如有争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

十三、必威体育官网网址条款

13.1双方对本协议的内容和签订过程负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

13.2本必威体育官网网址义务自本协议签订之日起生效，直至协议终止或履行完毕。

13.3如因法律规定或司法裁决等原因需要披露本协议内容，双方应事先通知对方，并采取必要措施以保护对方的合法权益。

十四、通知条款

14.1双方应通过书面形式相互通知有关本协议的任何变更、解除或其他重要事项。

14.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送，自发