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深圳商品房房产转让合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于深圳市的房产合法所有人，现同意将其所拥有的房产转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产类型：___________________（如：商品房、公寓等）

3.房产面积：___________________平方米

4.房产所有权证号：_______________

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房产的转让价格为人民币（大写）___________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_______________元整；

（2）在交易过户完成后，支付尾款人民币（大写）_______________元整。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房产腾空并交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性和安全性，并结清所有费用（如水、电、燃气、物业管理费等）。

四、过户及税费

1.双方应于本合同签订后______日内办理房产过户手续。

2.双方按照国家法律法规及深圳市的相关规定承担各自应承担的税费。

五、违约责任

1.若甲方在房产交付前或办理过户过程中存在违约行为，甲方需双倍返还定金并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

六、其他事项

1.双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于深圳市的商品房房产（以下简称“该房产”）转让事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本房产转让合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产权属证明：____________________（请填写权属证明文件编号）

4.房产内部设施及状况描述：（请详细描述）

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金人民币________元整给甲方。剩余款项在房产过户完成后______日内支付。

第三条房产交付

1.甲方在收到全额款项后______日内将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保该房产的权属清晰，无其他权利纠纷。

第四条税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.在办理房产过户过程中产生的所有费用由______方承担。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额款项后未按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

2.若乙方在约定时间内未支付足额款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的______%。

第六条争议解决

1.本合同的解释、