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广州市个人房屋租赁合同5篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(承租人):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋之事宜,达成以下条款:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:广州市[具体地址]
2.房屋面积:建筑面积[房屋建筑面积]平方米
3.房屋用途:住宅
4.房屋权属:甲方为该房屋的合法所有权人,拥有该房屋的完全处分权。
二、租赁期限
1.租赁期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.续租:租赁期满后,乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并获得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币[租金金额]元,租赁期内总租金为人民币[总租金金额]元。
2.支付方式:乙方应按时将租金通过银行转账方式支付给甲方,具体账户信息如下:开户行:[甲方开户行],账号:[甲方账号],户名:[甲方户名]。
四、押金条款
1.押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2.退还:租赁期满后,若乙方无违约行为,甲方应退还全部押金给乙方。
五、维修及保养条款
1.维修:租赁期内,房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。但如因乙方使用不当或人为损坏,乙方应承担相应的维修费用。
2.保养:乙方应合理使用房屋及其附属设施,并定期进行保养,以确保其正常使用。
六、违约责任
1.甲方违约:如甲方未能按时交付房屋或违约收取租金,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。
2.乙方违约:如乙方未能按时支付租金或违反租赁约定,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失,并有权从押金中扣除相应费用。
七、其他条款
1.不可抗力:如因不可抗力因素(如地震、火灾等)导致房屋无法正常使用,双方应协商解决,并适当延长租赁期限。
2.争议解决:如双方在租赁期间发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及变更
1.生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.变更:在租赁期内,如双方协商一致,可以书面形式变更本合同的相关条款。但变更内容不得违反法律法规的规定。
九、其他约定事项
[其他约定事项]
甲方(签字):[甲方手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):[乙方手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租人(甲方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
房屋地址:
承租人(乙方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
房屋地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于广州市,房屋面积为平方米,房屋类型为。
2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等设施,乙方应在签订合同时仔细核对,如有异议应及时提出。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日至年月日。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。
2.租赁期内,如乙方需提前退租,应提前个月通知甲方,甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。如甲方需提前收回房屋,也应提前通知乙方,并赔偿乙方相应的损失。
三、租金及支付方式
1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整(大写:元整)。租金应在每月的第一个工作日支付。
2.乙方支付租金的方式为银行转账,具体账户信息如下:
a.银行名称:
b.账户名称:
c.账号:
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付千分之五的滞纳金。
四、租赁押金及保证金
1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元整(大写:元整)。租赁期满或合同终止时,甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后,将剩余押金退还给乙方。
2.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整(大写:元整)。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定,如乙方有违约行为,甲方有权扣除保证金作为违约金。保证金在租赁期满或合同终止时退还给乙方。
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