正规的上海租房合同通用版8篇.docx

正规的上海租房合同通用版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用达成如下协议：

一、房屋地址及用途

甲方将其所有的位于上海XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。乙方承诺将房屋用于合法合规的目的，并保证不会用于任何违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，全年租金共计人民币XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及费用

1.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。合同期满或提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退还押金。

2.费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋修缮及维护

乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。如因乙方原因导致房屋损坏或污染，乙方应承担相应的修复和清理费用。

六、合同变更与终止

1.变更：如需变更合同内容，双方需协商一致，并签订书面补充协议。

2.终止：合同期满或双方协商一致，可以终止合同。但乙方需提前XX天通知甲方，并协助甲方进行房屋的清理和交接工作。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.甲方保证对出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的相关损失。

2.乙方保证不会将房屋用于违法活动，并遵守中国的相关法律法规。如因乙方原因导致房屋被查封或冻结，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自月日起至月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日未支付租金的百分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币元整。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的阻挠导致甲方无法维护房屋，由此产生的后果由乙方负责。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方支付未支付的租金和滞纳金。

2.乙方如擅