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办公用房租赁合同格式范本大全7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款。

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的具体面积为______平方米。

3.租赁物业的设施包括但不限于_____________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式为______（如：按季度/半年/年等支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付给甲方。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定使用和管理租赁物业。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

3.物业管理费为每月______元人民币，由乙方承担并支付甲方。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在______个工作日内退还保证金。

六、租赁物业的用途和规定

1.乙方应将租赁物业用于办公用途。

2.乙方不得将租赁物业用于违法活动或损害甲方利益的活动。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改动，应事先征得甲方同意。

七、合同终止与解除

1.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证其处于良好状态。

八、违约责任及赔偿

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。

2.若因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因甲方的原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

九、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关规定执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的办公用房达成以下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的办公用房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋由甲方自主所有，并已取得相关产权证明。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元/平方米，总计为XX元/年。租金不含税。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名：XX公司/个人

账号：XXXXXXX

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为XX元。押金不计利息，合同期满后退还乙方。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。押金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名：XX公司/个人

账号：XXXXXXX

五、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变