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郊区民宅租赁协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于郊区的民宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋结构为XXXX。房屋内包含以下设施：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XXXX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付账户信息如下：XXX，开户行及账号：XXXX。

四、押金

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付押金，押金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。押金用于确保乙方在租赁期内遵守本协议的规定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋内的设施、设备完好。如无损坏，甲方应在租赁期满或合同终止后10个工作日内将押金退还给乙方。如有损坏，乙方需承担维修费用，甲方有权从押金中扣除维修费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施、设备，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，乙方应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方应爱护房屋及其设施、设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳房租、水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如有拖欠或逾期未缴，乙方应承担相应的违约责任和滞纳金。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未能按时交付房屋或提供设施、设备不符合协议规定，应支付违约金给乙方；

（2）乙方如未能按时支付租金或押金，应支付违约金给甲方；

（3）乙方如在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金给甲方；

（4）乙方如在租赁期内从事违法活动或损坏房屋及其设施、设备，应支付违约金给甲方。

2.违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×利率（年利率）。利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前终止协议，应提前一个月书面通知甲方，并确保甲方权益不受损害。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行定期检查和维护，但不得影响乙方的正常使用。如有需要维修或保养的地方，甲方应及时处理并承担相关费用。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方郊区民宅事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于_________的郊区民宅出租给乙方，该房屋建筑面积为_________平方米。

2.乙方租赁该房屋用于_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在每年租金到期前_________个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

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