房产抵押借款合同20248篇.docx

房产抵押借款合同20248篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因需要资金临时周转，向乙方申请借款，并以自有房产作为抵押物提供担保。乙方同意借款给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。具体借款起始日期以乙方实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为___%，自借款起始日起计算利息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款金额及还款日期详见还款计划表。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方提供位于____________________的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币（大写）____________________元整。

3.抵押物登记：甲乙双方应在合同签订后___日内办理抵押物登记手续。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、双方义务与权利

1.甲方义务：

（1）按时足额偿还借款本息；

（2）承担本合同项下相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等；

（3）保证抵押物的完好，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

2.甲方权利：

（1）在借款期限内，享有抵押物的使用权；

（2）在偿还全部借款本息后，有权要求乙方解除抵押物登记。

3.乙方义务：

（1）按约定提供借款；

（2）对甲方提交的借款资料及抵押物信息必威体育官网网址。

4.乙方权利：

（1）享有抵押物的抵押权；

（2）在甲方未能按时足额偿还借款本息时，有权依法处置抵押物实现其债权。

四、违约责任

1.甲方如未能按时足额偿还借款本息，应支付逾期违约金，逾期违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×逾期利率。

2.甲方如擅自处置抵押物或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

协议缔结时间：【时间】年【时间】月【时间】日附件一：【房产证复印件】【双方身份证复印件】【其他相关证明文件】等作为本协议重要组成部分本协议以【电子版】【纸质版】形式存在具备同等法律效力（以下为签署部分）甲方：【签字】乙方：【签字】

篇2

房产抵押借款合同（XXXX年）

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其房产作为抵押物以保证借款的履行，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月_____