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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度新材料研发车间租赁书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度新材料研发车间租赁事宜，保障甲乙双方合法权益，实现资源共享，促进新材料研发工作的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）新材料研发车间：指乙方提供给甲方用于新材料研发活动的专用场所，包括实验室、研发设备、办公设施等。

（2）租赁期限：指本合同约定的甲方使用乙方新材料研发车间的时间范围。

3.2关键词解释

（1）租赁：指乙方将新材料研发车间提供给甲方使用，甲方支付租金的行为。

（2）租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的使用新材料研发车间的费用。

（3）使用费：指甲方在使用新材料研发车间过程中，因设备使用、材料消耗等产生的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）有权按照本合同约定使用新材料研发车间；

（2）按时足额支付租金和使用费；

（3）遵守乙方制定的相关管理规定，爱护新材料研发车间的设施设备；

（4）在租赁期满或合同解除后，将新材料研发车间交还给乙方，并保持原状。

4.2乙方的权利和义务

（1）保证新材料研发车间的安全、卫生、整洁；

（2）提供必要的技术指导和设备维护；

（3）按照合同约定收取租金和使用费；

（4）在合同约定的租赁期限内，不得擅自变更新材料研发车间的用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2合同履行地点

新材料研发车间地址：_______

5.3合同履行方式

（1）甲方按照合同约定支付租金和使用费；

（2）乙方按照合同约定提供新材料研发车间及相关服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方；

（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应立即将新材料研发车间交还给乙方；

（2）甲乙双方应按照合同约定结算租金、使用费及其他相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：甲方需按月支付租金，租金标准为人民币_______元/月。

（2）使用费：甲方在使用新材料研发车间过程中产生的设备使用费、材料消耗费等，按实际发生额计算。

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，按实际发生额计算。

7.2支付方式

甲方应通过银行转账方式支付上述费用，转账时须注明“2025年度新材料研发车间租赁费用”。

7.3支付时间

（1）租金：甲方应在每月_______日前支付当月租金。

（2）使用费：甲方应在使用后_______日内支付使用费。

（3）其他费用：甲方应在费用发生后的_______日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定支付租金或使用费，乙方有权要求甲方立即支付，并按日计收滞纳金。

（2）如甲方擅自改变新材料研发车间的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定提供新材料研发车间或相关服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）如乙方擅自提高租金或增加费用，甲方有权拒绝支付，并要求乙方退还多收的费用。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额包括但不限于直接经济损失和合理费用。

（2）赔偿方式为现金支付，如双方另有约定，可协