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店铺转让的租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺转让给乙方使用，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于，建筑面积为平方米。

2.店铺内设施齐全，包括但不限于以下设施：空调、收银台、货架、展示柜等。

3.店铺周边环境良好，交通便利，人流量大，适合经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需继续经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.租金支付方式：银行转账/现金。如选择银行转账方式，乙方应确保转账账户信息准确无误。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，保证金将退还乙方；如有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，否则由此产生的一切后果均由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应向甲方承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方如在房屋内从事违法、违规行为，应承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

4.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，应向乙方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同；如需提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方并获得对方同意后方可解除。否则应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同；如需提前解除合同的，应提前书面通知对方并获得对方同意后方可解除。否则应承担相应的违约责任。

3.合同解除后，乙方应返还房屋并交回相关设施；如有损坏或遗失的，应向甲方承担相应的赔偿责任。同时，甲方应向乙方退还保证金余额（如有）。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜；如协商不成的，可通过法律途径解决争议。但不影响合同终止后的其他权利义务关系。

篇2

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋位置、面积及用途

甲方将位于XXXX的店铺（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该房屋面积为XX平方米。乙方承租该房屋用于经营XXX业务。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付XX元。具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方需将押金全额退还给乙方。

第五条维修及保养

租赁房屋的维修及保养费用由乙方承担。乙方需定期对房屋进行维修和保养，确保房屋的正常使用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在